Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Antwerpenlaan 77

5628XD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Antwerpenlaan 77 Eindhoven
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in Woensel Noord – De Tempel Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de gewilde woonwijk De Tempel in stadsdeel Woensel Noord, biedt alles wat een gezin zoekt. Met een ruime doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer, 10 zonnepanelen, airconditioning en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen is deze woning instapklaar en ideaal voor diverse doelgroepen. Gelegen op een gunstige locatie vlakbij winkels, Henri Dunantpark en goede aansluiting met diverse snelwegen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal, voorzien van een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt naar de moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vernieuwde vaatwasser, vernieuwde inductiekookplaat, en een koel-/vriescombinatie. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een ruimtelijk gevoel en is er veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de achterdeur is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is praktisch ingedeeld en voorzien van een stenen berging met elektra. Ook is er een eigen achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchescherm en een 2e toilet met wandcloset. De ruimte is strak afgewerkt en beschikt over een designradiator voor extra comfort. Er is ook nog fijne extra bergruimte. 2e verdieping: De overloop op deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam alsmede aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze staat afgezonderd van de rest van de kamer, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Ligging: De woning is gunstig gelegen aan een straat met volop parkeermogelijkheden. Winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik, evenals Winkelcentrum WoensXL. Het Henri Dunantpark bevindt zich op loopafstand; ideaal voor een wandeling of recreatie. Daarnaast is de woning goed bereikbaar dankzij de nabijheid van diverse snelwegen zoals de A50, A58, A2 en N2. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden en instapklare woning! - 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer op de tweede verdieping; - Moderne keuken, toilet en badkamer; - De gehele woning is in 2024 voorzien van nieuw schilderwerk; - Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige westen: met een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra; - Geheel voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Airco-unit aanwezig op één van de slaapkamers - Energielabel B; - 10 Zonnepanelen; - Woonoppervlakte circa 93 m². Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ITO (gas gestookt combiketel)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.