Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Barrierweg 167

5622CM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Barrierweg 167 Eindhoven
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime jaren 30 gezinswoning met 5 slaapkamers, grote garage gelegen in populaire woonomgeving op korte afstand van het Winkel Centrum Woensel, Tu/e en het stadscentrum. De woning is dus perfect gelegen recht tussen het Winkelcentrum en het stadscentrum. Verder zijn winkels, scholen en het prachtige Philips de Jonghpark op korte afstand gelegen. Ook is er een goede openbaar vervoer verbinding richting ASML, de High Tech Campus, Centraal Station en Eindhoven Airport. Tot slot zijn ook de belangrijke uitvalswegen snel toegankelijk waardoor de rest van het land ook te bereiken is. Naast de grote garage en de perfecte locatie beschikt de woning over een fijne woonkamer, nette keuken, zon gerichte achtertuin, vijf slaapkamers, eenvoudige badkamer, wasruimte en bergzolder middels vlizo trap. Indeling: Entree Bij binnenkomst valt direct de charme van de woning op: glas-in-lood elementen, een klassieke terrazzo vloer en een tussen deur met glas-in-lood die toegang biedt tot de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een kelderkast met elektra, meterkast en watermeter. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Woon/eetkamer Via dubbele deuren aan de linkerzijde betreedt u de lichte woonkamer. De originele en suite deuren, een karakteristieke schouw met gashaard, en het doorzicht van voor naar achter zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De kamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. Keuken De keuken is afgewerkt met een terrazzo vloer en beschikt over een inbouwkast, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, spoelbak en vaatwasser. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een koelkast en een aparte diepvries. Tuin De groene en zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Aan de achterzijde is er doorgang naar de garage. Berging Volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en een kraantje. Ideaal als atelier of thuiskantoor. Garage Ook volledig geïsoleerd en uitgerust met een keukenblok met kraan, handbediende garagedeur en een eigen toilet. Via de garage heeft u toegang tot de openbare weg. Naast de garage bevindt zich een recht van overpad via een paadje dat gedeeld wordt met de buren. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 Riante kamer met veel raampartijen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Slaapkamer 2 Ook voorzien van een inbouwkast, wastafel en een breed raam met originele glas-in-loodramen inclusief voorzetraampjes. Slaapkamer 3 Momenteel in gebruik als babykamer. Beschikt over een inbouwkast en raam met glas-in-lood en voorzetraampje. Badkamer Voorzien van zeilvloer, ligbad, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en een deur naar het dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van een originele houten vloer en geeft toegang tot meerdere ruimtes. Slaapkamer 4 Momenteel ingericht als bioscoopruimte. Hier vindt u ook de was- en drogeraansluiting, toegang tot een vliering via een vaste trap, een dakraam en de CV-ketel (Intergas, 2022). Slaapkamer 5 In gebruik als werkruimte met een dakkapel en opbergruimte over de gehele breedte van de kamer. Bijzonderheden: - Ruim jaren ’30 huis met karakter - Behoud van originele elementen, waaronder glas-in-lood en en suite deuren - Visgraatvloer van hardhout in de woonkamer - Authentieke terrazzo vloeren in hal en keuken - Brede en lichte woonkamer met zicht van voor naar achter - Grote garage én aparte geïsoleerde werkruimte - Nieuwe dakkapel geplaatst in 2018 - CV-ketel vernieuwd in 2022 (Intergas, kombi kompakt) - Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ voorzetramen bij glas-in-lood - Nabij basisschool, kinderopvang, apotheek en winkels - Op korte afstand van Strijp-S en goede bereikbaarheid - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.