Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Nu

Bredalaan 57 B

5652JB Eindhoven • Noord-Brabant

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Bredalaan 57 B Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer benedenwoning aan de Bredalaan in Eindhoven, instapklaar en voorzien van energielabel B. De woning beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer, perfect voor comfortabel wonen. Daarnaast geniet je van een fijne tuin en een gezamenlijke stallingsruimte. INDELING: Begane grond: Ruime ontvangsthal voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming en een meterkast met glasvezelaansluiting, slimme meters en maar liefst 12 groepen verdeeld over 3 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer via een fraaie, hoge stalen taatsdeur met industriële uitstraling. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde met kiepraam. De eerste halve meter van de pui is extra hoog uitgevoerd, wat zorgt voor een optimale toetreding van daglicht. De plafonds zijn ruim 3 meter hoog en volledig strak gestuct, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en modern gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, tv-opstelling en een royale eethoek. De moderne, greeploze open keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. Uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap met koolstoffilter, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven, en biedt daarnaast voldoende kast- en laderuimte. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2025), aansluitingen voor wasapparatuur, de unit voor vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. De separate toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een hangend closet, fonteintje en een luxe, marmerlook betegelde achterwand. De zeer royale badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafel met meubel, hoogwaardige kranen, een grote ronde LED-spiegel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan, glazen scheidingswand en stijlvolle betegeling. De designradiator combineert een moderne uitstraling met praktisch gemak en zorgt ervoor dat handdoeken altijd heerlijk warm en droog zijn. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartij en loopdeur is er direct toegang tot de geheel besloten tuin. De riante tuin heeft een terras van sierbestrating en is verder nog vrij in te delen. Via de tuin is er een eigen achterom naar de gezamenlijke, afgesloten en overdekte stallingsruimte. Deze mooie ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere rijwielen. De grote oprit is gezamenlijk en voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. De kleine voortuin heeft eveneens sierbestrating en vaste beplanting. Bijzonderheden: • Geheel instap klaar gelegen 2-kamer benedenwoning met luxe keuken, bijkeuken en riante badkamer • De voormalige winkelruimte is volledig getransformeerd naar twee luxe woningen. • Onder de kleinschalige VvE vallen in totaal drie appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €50,05. • Strak gestucte wanden en plafonds met een plafondhoogte van meer dan 3 meter • Geheel voorzien van doorlopende pvc vloer met vloerverwarming. • Oorspronkelijke bouwjaar is 1952 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2026 • Woonoppervlak: 77m2 • Energielabel B • Parkeergelegenheid voor de deur Ligging: Welkom in Eindhoven-West! Aan de Bredalaan 57 B, in de populaire wijk Strijp, ligt deze lichte en sfeervolle benedenwoning waar comfortabel wonen en stedelijke levendigheid samenkomen. De woning valt direct op door de fijne lichtinval en praktische indeling, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen, allemaal binnen handbereik. Met station Strijp-S en bushaltes op loopafstand, én snelle verbindingen naar de A2, A50 en A67, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het levendige Strijp-S en het groene Philips van Lenneppark liggen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
254 m³
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.