Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Briljant 7

5629HE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.196

Fotogalerij

Briljant 7 Eindhoven
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE OP EEN UNIEKE LOCATIE IN BLIXEMBOSCH Gelegen op een absolute toplocatie in de populaire wijk Blixembosch, biedt deze ruime en comfortabele woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een riant perceel met veel privacy, direct grenzend aan een natuurgebied – een zeldzame combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Met onder andere vier slaapkamers, een royale living en een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe met opbergruimte, het toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living. De living is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en een open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De zithoek is gelegen in een verlaagde leefruimte en biedt dankzij grote raampartijen van veel daglicht. Daarnaast beschikt de zithoek over een tapijtvloer en een open haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde sluit aan op de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is functioneel ingericht met een kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. de badkamer). De ruime master bedroom aan de voorzijde is uitgerust met inbouwkasten én een balkon over de volledige breedte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is vergroot dankzij een dakkapel aan de zijkant. Aan de achterzijde liggen de derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter knieschotten en toegang tot de vliering. Ook de vierde slaapkamer heeft bergruimte achter schotten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan een natuurgebied en biedt hierdoor optimale rust en privacy. De tuin is voorzien van een terras met elektrische zonneluifel, een groen gazon, een vijver, twee eigen achterommetjes en een houten berging. Garage De garage is zowel via de bijkeuken, de tuin als via de elektrische garagedeur toegankelijk. Hier vindt u de meterkast, aansluitingen voor water (inclusief spoelbak), extra opbergruimte, de cv-installatie (2016) en het heteluchtsysteem. Locatie De woning ligt aan de Briljant in het geliefde Blixembosch, één van de meest gewilde woonwijken van Eindhoven. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, nabij uitvalswegen én in de directe nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de groene omgeving is dit een perfecte locatie voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Cv-ketel (2016); - Energielabel C; - Alarmsysteem; - Privacy biedende ligging; vrij gesitueerd aan de achterzijde; - Zeer goede ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen met een natuurgebied om de hoek;

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
557 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.