Direct naar de inhoud
Logo van André Brood Makelaars

Broekakkerseweg 16

5641PC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Broekakkerseweg 16 Eindhoven
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig en goed onderhouden, verrassend ruime tussenwoning met een inpandige berging en privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Geestenberg in het stadsdeel Tongelre. Deze woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van winkels, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen naar het centrum. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden en ruime tussenwoning in Tongelre. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voorzien van een vernieuwde CV-ketel (geplaatst in 2023). - De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. - Royale inpandige berging, welke multifunctioneel te benutten valt. - Gunstige ligging nabij supermarkt Lidl, scholen en uitvalswegen naar het centrum. - Energielabel C. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Entree. Hal met een tegelvloer, sfeervolle lambrisering en vernieuwde meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel). Deels licht betegelde toiletruimte met hangend closet en mechanische ventilatie. Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de prettige zithoek gesitueerd voorzien van een schouw met houtkachel. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer, schuifpui naar het overdekte terras en kast met opstelling vernieuwde CV-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2023). Dichte keuken is voorzien van een tegelvloer. De sfeervolle, landelijke keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven en een schouwafzuigkap. Praktische bijkeuken met een tegelvloer, aanrechtblok met spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin, voorzien van een rolluik. Inpandige berging gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra, verwarming en deur naar buiten. De berging is ideaal geschikt als werk/hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wand-en plafondafwerking. Tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ruime slaapkamer 2 (voorheen twee kamers) gelegen aan de achterzijde van de woning met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Voorzien van een kastenwand en twee rolluiken. Slaapkamer 3 met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Deze kamer is momenteel in gebruik als was/bergkamer. De slaapkamer is voorzien van een balkonserre met een rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, 2e toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. BUITEN Aangelegde voortuin, voorzien van een stalen poort. Ruime en privacy biedende achtertuin voorzien van een sfeervol overdekt terras, houten schuttingen, een buitenkraan, tuinverlichting en houten poort naar achterom. Deze tuin is op het oosten gesitueerd. Houten tuinberging met elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.