Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Centauriestraat 27

5643JJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.494

Fotogalerij

Centauriestraat 27 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centauriestraat 27 – Eindhoven Deze karakteristieke jaren ’30 woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer, twee slaapkamers en een nette zolderverdieping. Gelegen op een fijne plek nabij groen én de stad, is dit een woning met veel charme en potentie. Ligging De woning heeft een ideale ligging: op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven en tegelijkertijd op loopafstand van bos en park. De straat kent een prettige mix van jong en oud en heeft een vriendelijke, open sfeer, waarbij bewoners elkaar groeten maar privacy vanzelfsprekend is. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en voor een gezellig restaurant hoef je niet per se naar de stad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend; dankzij de ligging nabij de A2, N2 en A67 ben je snel onderweg, vaak zelfs tegen de drukte in. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een karakteristieke terrazzovloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het eetgedeelte. De hal biedt ruimte voor een kapstok en vormt een sfeervolle binnenkomst die direct past bij het bouwjaar van de woning. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht als zitgedeelte. Grote ramen met glas-in-lood zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een authentieke uitstraling. De massief houten vloer, originele paneeldeuren en de originele en-suite deuren benadrukken het jaren ’30 karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een verdiepte trapkast, die veel bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eetgedeelte. Eetgedeelte Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De originele open haard is niet meer in gebruik en momenteel afgedekt. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De keuken is bereikbaar vanuit het eetgedeelte en voorzien van een terrazzovloer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een oven en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het volledig betegelde toilet en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een zitgedeelte, vaste beplanting en terras. Achterin de tuin bevindt zich een schuurtje met elektra en de tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – voorzijde Ruime slaapkamer met een breed raam dat volledig te openen is. Een prettige, lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 – voorzijde Kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een breed raam en is multifunctioneel inzetbaar. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is deels betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is netjes afgewerkt. Twee dakramen zorgen voor daglicht en de schuine kanten bieden veel bergruimte, die is afgewerkt met schuifdeuren. De zichtbare houten balkenconstructie draagt bij aan de karaktervolle uitstraling van deze verdieping. Bijzonderheden - Authentieke jaren ’30 woning - Originele en-suite deuren en paneeldeuren - Glas-in-loodramen - Houten vloer op de begane grond - Laminaatvloeren op de verdiepingen - Vernieuwd dakleer van de aanbouw - Tuin met achterom en schuurtje met elektra - Goede ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5643

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.