Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Craterlaan 16

5632AG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.594

Fotogalerij

Craterlaan 16 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met een oppervlak van 153 m2 en aan drie zijden een tuin van nog eens 70 m2 is enkele jaren terug geheel gerenoveerd. Een nieuwe keuken met inductieplaat, nieuwe badkamer en nieuwe vloeren. De woning ligt aan de voorkant aan een fietspad, de achterzijde komt uit op een binnenhof waar kinderen veilig kunnen spelen en waar ook de garage die met de woning wordt aangeboden zich bevindt. Aan de zijkant is eerst een zijtuin en pad naar de voordeur, dan een gemeentelijke groenvoorziening en daarachter de Sterrenlaan, die vlot naar de Kennedylaan en dan naar de A50/A2 voert. Recent zijn een nieuwe voordeur en achterdeur geïnstalleerd, waarbij ook het raam in de keuken is vervangen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van zonnepanelen die bij gemiddeld gebruik de gehele energievoorziening voor hun rekening kunnen nemen. De meterkast is recent voorzien van drie groepen voor de electra. Indeling begane grond De voordeur geeft toegang tot een hal met toilet, meterkast en trap, alsook de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer licht door twee grote ramen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterkant is een tweede deur die toegang geeft tot een overdekte zitplaats, met daarna toegang tot de tuin. De keuken kijkt ook uit op de achtertuin en heeft een eigen toegang tot die tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is ruim en licht, de kleine slaapkamer is voorzien van een nieuw groot vierkant raam met hor, en de derde slaapkamer geeft uitzicht op de tuin. Tweede verdieping Een overloop geeft toegang tot een kleine berging, een zeer ruime zolder kamer en een waskamer. De zolderkamer is ook weer voorzien van een berging, deze groter dan de kleine. Een recent gerenoveerde waskamer heeft ruimte voor drie of vier apparaten, en is voorzien van een klein keukenblok. Tuin De achtertuin is zonnig maar wordt ook afgeschermd door de bomen die in het aangrenzende stukje groenvoorziening van de gemeente staan. Het is een prettige tuin om in te zitten. Berging In de tuin staat een ruime schuur waar makkelijke enkele fietsen, gereedschap, tuinstoelen en andere zaken kunnen worden opgeslagen. Garage Bij de woning wordt een garage aangeboden. De garage ligt aan het hof achter de woning. De garage is voorzien van een elektriciteit aansluiting. Parkeergelegenheid De woning wordt benaderd door de achterliggende woonwijk. Waar de Craterlaan en de Perseuslaan elkaar raken is een parkeergelegenheid waar meestal plaats is. Op de hoek van de Craterlaan en de Firmamentlaan is een oplaadpunt voor electrische autos. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving Er is een Albert Heijn op loopafstand. In hetzelde gebouw is een Action, een kapper en een snackbar. De Van Eupenschool is op loopafstand; iets verder zijn nog twee scholen te vinden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Volledig geïsoleerd echter het oude energielabel is een E, nieuwe is aangevraagd. - Vraagprijs is inclusief garage - Glasvezelaansluiting

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
524 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.