Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Elswout 21

5655JR Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.825

Fotogalerij

Elswout 21 Eindhoven
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Een ruime gezinswoning met volop leefruimte, 5 slaapkamers, een open keuken met directe tuinverbinding en een garage aan de voorzijde. De woning is gelegen in de wijk Ooievaarsnest, een fijne woonomgeving in Eindhoven waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond Onder de overkapping vind je aan de rechterkant de entree naar de woning. Je stapt binnen in de hal, waar je links meteen de meterkast ziet. Aan de rechterkant bevinden zich de trap en het toilet naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de zeer ruime woonkamer met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven, wastafel met kraan en afzuiging. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de tuin ideaal voor zomerse diners, kinderen die in- en uitlopen, of gewoon lekker buiten zitten met een kop koffie. Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en één badkamer. Er is één grotere slaapkamer die perfect is als masterbedroom. De drie overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en zijn ruim van formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zolder Boven kom je uit op de overloop, een praktische plek die uitstekend te gebruiken is als wasruimte. Hier vind je ook de CV-ketel. Loop je verder, dan bereik je de vijfde slaapkamer een ruime kamer met dakkapel, waardoor je extra daglicht en extra bruikbare ruimte hebt. Perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een netjes verzorgde voortuin die er strak bij ligt en voldoende beschutting biedt fijn voor privacy en een prettige eerste indruk. Ook vind je hier de garage, met voldoende ruimte voor de auto én extra opslag. De achtertuin is eveneens netjes en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het groen zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer. Parkeren eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en ook 1 parkeerplek in de garage. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 183 m² • Perceeloppervlakte: ca. 293 m² • Inhoud: ca. 706 m³ • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: C • Slaapkamers: 5 • Balkon: aanwezig bij één van de slaapkamers • Tuinligging: voortuin noord / achtertuin zuid • Garage • Woning kan grotendeels gemeubileerd worden overgenomen • Verwarming: CV-ketel Remeha Tzerra CW4 (2018) • Kozijnen: kunststof en hout Buurt en omgeving Elswout 21 ligt in de wijk Ooievaarsnest in Eindhoven: een prettige, rustige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Met de fiets of auto ben je bovendien snel in het centrum of op de uitvalswegen. Vanaf daar ben je in korte tijd bij ASML, waardoor je hier comfortabel woont met een uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra CW 4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5655

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.