Direct naar de inhoud
Logo van LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Europalaan 16 D

5623LJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Europalaan 16 D Eindhoven
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Europalaan betekent wonen in de geliefde Generalenbuurt: een groene wijk met een prettige balans tussen stedelijk comfort en ruimte. Tegelijkertijd ligt alles wat Eindhoven zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij onder andere WoensXL en de Woenselse Markt, terwijl ook de TU/e, Fontys, het Catharina Ziekenhuis en MMC zich op korte afstand bevinden. Het centrum, Strijp-S en het Stadswandelpark zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens nabij, en gratis parkeren aan de voorzijde van het complex maakt het geheel extra comfortabel. Via de verzorgde entree met video-intercom en lift bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Eenmaal binnen valt direct de lichte en open sfeer op. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De leefruimte is ruim en prettig ingedeeld, met een natuurlijke overgang tussen de eetkamer en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een frisse, uitnodigende uitstraling. Dit is een plek waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt: ontbijten aan de eettafel, ontspannen op de bank of gezellig tafelen met vrienden. De woonkamer sluit aan op het zuid gelegen balkon, waar je geniet van een vrij uitzicht en optimaal profiteert van de zon. Hier zit je beschut, met voldoende ruimte voor een zitje: een fijne plek om tot rust te komen of de dag af te sluiten met een drankje. De keuken ligt praktisch naast de leefruimte en is uitgevoerd in lichte houttinten. Compact maar functioneel, met voldoende kastruimte en alles binnen handbereik. Een prettige kookplek, met direct contact met de rest van de woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en flexibel in te richten. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte werkkamer (volwaardige extra kamer), ideaal voor thuiswerken of studeren zonder een slaapkamer op te offeren, wat de woning extra veelzijdig maakt. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad en wastafel, ideaal om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Door de doorlopende vloer en lichte afwerking voelt het appartement als één geheel en is het direct prettig bewoonbaar. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Highlights: - Gelegen op de tweede verdieping - Licht en ruim appartement met prettige indeling - Royale woon-/eetkamer met veel daglicht - Zuid gelegen balkon met vrij uitzicht - Twee slaapkamers én een aparte werkkamer (volwaardige extra kamer) - Verzorgde entree met video-intercom - Verzorgde badkamer met ligbad en separaat toilet - Eigen berging - Gratis parkeren aan de voorzijde - Groene en centrale ligging in de Generalenbuurt - Nabij WoensXL, Woenselse Markt, TU/e, Fontys, Catharina Ziekenhuis en MMC Een appartement waar het daglicht je welkom heet, de stad dichtbij is en de rust altijd binnen handbereik blijft. Een plek die uitnodigt om binnen te stappen en te blijven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Geen spouw, grotendeels dubbelglas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.