Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Geraert Brandtstraat 19

5624ES Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 382.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.500

2% overdrachtsbelasting (€ 7.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 392.000

Koopprijs /m²: € 4.298

Fotogalerij

Geraert Brandtstraat 19 Eindhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geraert Brandtstraat 19 Eindhoven Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk in het stadsdeel Woensel-Noord en biedt een goede basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen opknappen. Locatie De woning is gelegen in de wijk Prinsejagt, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en Fontys Hogescholen. In de buurt zijn diverse sportmogelijkheden aanwezig, zoals tennis, zwemmen, bowlen en fitness. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de betegelde hal. Hier is ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de eerste verdieping, de meterkast met veel opbergruimte, toilet, woonkamer en keuken. Toilet Staand toilet met opbergkast. De vloer is betegeld en de wanden half betegeld. Woonkamer De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en toegang tot de tuin. De ruimte is voorzien van een inbouwkast en vloerbedekking. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot de keuken. Keuken De volledig betegelde rechte keuken is voorzien van een keukenblok met boven- en onderkasten en een spoelbak. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een ruim betegeld terras voorzien van elektrische zonwering. Achter in de tuin is een berging aanwezig voorzien van elektra. De tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping De overloop, bereikbaar via de trap vanuit de hal, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een groot raam en een ruime inbouwkast. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot raam en een inbouwkast. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde met een groot raam. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Er is een klapraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Het dak is volledig geïsoleerd. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie (Intergas, 2017) en een dakraam. Bijzonderheden: - Tussenwoning met drie slaapkamers - Achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom - Berging met elektra - Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk - Kluswoning met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf, verkoper heeft nimmer in deze woning gewoond. - Woning wordt verkocht met een Zelf-bewoningsverplichting en verbod tot doorverkoop binnen 12 maanden artikel. - Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schäfer Notarissen Eindhoven. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hypotheek berekenen

€ 382.500

Kosten koper (geschat): € 9.500

2% overdrachtsbelasting (€ 7.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 392.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 382.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.