Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Gestelsestraat 213

5654AL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 5.190

Fotogalerij

Gestelsestraat 213 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR VOOROORLOGS WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, LUXE SANITAIR, SFEERVOLLE, VRIJE EN ZONNIGE TUIN ALSMEDE EEN EXTRA GROTE BERGING MET ACHTEROM EN KANTELDEUR. DIT MOOIE HUIS IS RUSTIG EN NET BUITEN DE RING GELEGEN (GEEN PARKEERKOSTEN OF VERGUNNING), OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE GENNEPER PARKEN, WINKELS, SPORTFACILITEITEN, HET STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN. KORTOM, TE VEEL OM OP TE NOEMEN. WORDT DIT WELLICHT UW NIEUWE WONING? DOE DAN SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA OF MENEERDEMAKELAAR.NL U BENT VAN HARTE WELKOM! INDELING: VOORTUIN: Nette voortuin. Er bevindt zich tevens een openbare laadpaal voor het huis. HAL/ENTREE: Mooie visgraat pvc vloer, vernieuwde meterkast en praktische kelder. TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Zeer sfeervolle woonkamer voorzien van visgraat pvc vloer, veel lichtinval, mooie schouw en deur naar de keuken. KEUKEN: In 2019 gemoderniseerde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Kast met opstelling Cv combi ketel. TUIN: Mooie en gezellige tuin met een vrije ligging op het zuid-oosten en sierbestrating, elektra, pergola en grote berging. BERGING: Grote berging voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur naar het achtergelegen pad. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMER I: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer. SLAAPKAMER II: Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast. SLAAPKAMER III: Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en inbouwkast. BADKAMER: Luxe, in 2020 vernieuwde badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegelverlichting, toilet, afzuiging en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via een in 2024 geplaatste vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, dakvenster en aansluiting van de wasmachine. SLAAPKAMER IV: Ruime slaapkamer met dakvenster, vloerbedekking en strak stukwerk. BIJZONDERHEDEN: GEHELE WONING VOORZIEN VAN STRAK STUCWERK IN 2020 GEHELE WONING VOORZIEN VAN HR ++ GLAS VASTE TRAP EN EXTRA SLAAPKAMER OP TWEEDE VERDIEPING GEREALISEERD IN 2024 DAKISOLATIE 2024 RIOLERING VERNIEUWD MODERNE KEUKEN LUXE SANITAIR (2020) VERNIEUWDE ELEKTRISCHE INSTALLATIE VRIJE EN SFEERVOLLE TUIN ROYALE BERGING IN DE ACHTERTUIN CHARACTERISTIC AND WELL-MAINTAINED, MOVE-IN READY PRE-WAR HOUSE WITH 4 BEDROOMS, MODERN KITCHEN, LUXURY SANITARY FACILITIES, ATTRACTIVE, FREE AND SUNNY GARDEN AS WELL AS AN EXTRA LARGE STORAGE ROOM WITH BACK ENTRANCE AND UP-AND-OVER DOOR. THIS BEAUTIFUL HOUSE IS QUIET AND JUST OUTSIDE THE RING (NO PARKING FEES OR PERMITS) A STONE'S THROW FROM THE GENNEPER PARKS, SHOPS, SPORTS FACILITIES, THE CITY CENTER AND HIGHWAYS. IN SHORT, TOO MUCH TO MENTION. MAY THIS BE YOUR NEW HOME? THEN QUICKLY MAKE A REQUEST VIA FUNDA OR MENEERDEMAKELAAR.NL, YOU ARE MOST WELCOME! LAYOUT: FRONT GARDEN: Neat front garden. There is also a public charging station in front of the house. HALL/ENTRANCE: Beautiful herringbone PVC floor, renovated meter cupboard and practical basement. TOILET: Luxury toilet room with hanging toilet and washbasin. LIVING ROOM: Very attractive living room with herringbone pvc floor, lots of light, beautiful mantelpiece and door to the kitchen. KITCHEN: Modernized kitchen in 2019 with gas hob, extractor hood, fridge, freezer, combi oven, dishwasher and door to the backyard. Cupboard with central heating combi boiler. GARDEN: Beautiful and cozy garden with an open location on the south-east and decorative paving, electricity, pergola and large storage room. STORAGE: Large storage room with electricity, tilting door and door to the rear path. FIRST FLOOR: BEDROOM I: Bedroom at the front with laminate flooring. BEDROOM II: Also at the front with laminate flooring and fitted wardrobe. BEDROOM III: Bedroom at the rear with laminate flooring and fitted wardrobe. BATHROOM: Luxurious bathroom, renovated in 2020, with large walk-in shower, double washbasin in furniture, mirror lighting, toilet, extractor fan and recessed spotlights. SECOND FLOOR: Accessible via a fixed staircase installed in 2024, landing with storage space, skylight and washing machine connection. BEDROOM IV: Spacious bedroom with skylight, carpeting and sleek stucco. DETAILS: ENTIRE HOME FITTED WITH NEAT PLASTERWORK IN 2020 COMPLETE HOUSE WITH HR ++ GLASS FIXED STAIRCASE AND EXTRA BEDROOM ON THE SECOND FLOOR REALISED IN 2024 ROOF INSULATION 2024 SEWER SYSTEM RENEWED MODERN KITCHEN LUXURY SANITARY FACILITIES (2020) RENEWED ELECTRICAL INSTALLATION UNOBSTRUCTED AND ATMOSPHERIC GARDEN SPACIOUS STORAGE IN THE BACK GARDEN

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5654

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.