Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Grasbloem 8 C

5658GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Grasbloem 8 C Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING DIE HET BESTE VAN COMFORT EN DUURZAAMHEID COMBINEERT   Maak kennis met Grasbloem 8C in de geliefde wijk Grasrijk, Meerhoven. Deze moderne gezinswoning uit 2022 is de definitie van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met een energielabel van A++ houd je je energiekosten laag terwijl je een steentje bijdraagt aan het milieu. De lichte, ruime indeling, hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken dit huis een perfecte match voor jonge gezinnen. Daarnaast geniet je van een eigen parkeerplaats, een groene omgeving en een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen zoals je het wenst! --- DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ   - Energiebewust en duurzaam:De woning is voorzien van een energielabel A++ dankzij bouwtechnieken van massief kruislaaghout en zonnepanelen. Hiermee geniet je van een lage energierekening én draag je bij aan een groenere wereld.   - Perfect ontwerp voor het gezin: Met drie ruime slaapkamers heb je alle flexibiliteit die je zoekt. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt creëren – alles is mogelijk.   - Hoogwaardige afwerking: De begane vloer is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Ook de luxe keuken met BORA inductiekookplaat, Quooker, combi-/stoomovens en een kunstoffen aanrechtblad met een natuurstenen look maakt koken een waar plezier.   - Tuin op het zuiden: De fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht, sfeerverlichting en toegang tot de gezamenlijke groene tuin heeft volop ruimte voor ontspanning.   - Kindvriendelijk en sociaal: Naast een veilige wijk en een gezamenlijke groene ruimte, vind je in de buurt speeltuinen en een groot park met waterpartijen. Ideaal voor opgroeiende kinderen.   - Toplocatie in Meerhoven: Grenzend aan een winkelcentrum met supermarkten, een gezondheidscentrum en internationale scholen. Ook ASML, de High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij.   --- MODERN WONEN IN HET HART VAN MEERHOVEN   Bij binnenkomst via de uitnodigende hal, uitgerust met een modern afgewerkte toiletruimte, voel je direct de warme sfeer van deze woning. De begane grond ademt stijl en comfort, mede dankzij de luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer nodigt je uit om te ontspannen, terwijl de schuifpui uitnodigt tot een zonnige middag in de tuin. De open keuken aan de voorzijde combineert strakke lijnen met technische perfectie. Hier beschik je over een BORA inductiekookplaat, een Quooker en hoogwaardige combi- en stoomovens , koken en dineren wordt een ervaring op zich.   Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van Franse balkons. De slaapkamers bieden net dat beetje extra lucht en licht, waardoor je elke ochtend extra energiek start. De luxe badkamer met een inloopdouche, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een tweede hangend toilet vormt een rustgevende oase. Extra praktisch: de handige bergruimte biedt plek voor wasvoorzieningen, de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De buitenruimte is al net zo indrukwekkend: de achtertuin biedt vrij uitzicht en vormt een heerlijke plek voor zomerse barbecues, een glas wijn bij zonsondergang of speelkameraadjes die veilig rondrennen.   --- HET LEVEN IN MEERHOVEN   Grasrijk in Meerhoven staat bekend om de perfecte balans tussen rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Denk aan een uitgestrekt park met speeltuinen, waterpartijen en wandelpaden, ideaal voor een actieve levensstijl. Doe je dagelijkse boodschappen in het nabijgelegen winkelcentrum, waar je alles vindt, van supermarkten tot gezellige eetgelegenheden. Voor gezinnen met jonge kinderen ligt er op loopafstand een breed scala aan scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een internationale school. Heb je een baan bij ASML of de High Tech Campus? Dit huis brengt je werklocatie binnen enkele minuten dichtbij. Zelfs het bruisende centrum van Eindhoven is snel te bereiken dankzij uitstekende OV-verbindingen en nabijgelegen uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.