Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Grasdreef 29

5658HX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Grasdreef 29 Eindhoven
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, instapklare woning mét fraaie garage in gewilde wijk Meerhoven In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerhoven staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met inpandige garage. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een royale living, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, verzorgde tuin en airconditioning op zowel de begane grond als eerste verdieping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen. Begane grond – licht, ruimte en luxe Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een karakteristieke eikenhouten kloostervloer die warmte en sfeer brengt. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt volop opbergruimte in de vele lades en kasten, en dankzij het grote raam heeft u prettig zicht op de straatzijde. Via de woonkamer en de tuin is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, strak stucwerk, verlichting en extra bergruimte. Ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en/of een auto. Tevens beschikt de woning over een overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van de woning met toegang tot de garage. Eerste verdieping – twee ruime slaapkamers en complete badkamer De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet en designradiator. De afwerking is stijlvol met grote tegels en een neutrale kleurencombinatie. Op deze verdieping is – net als beneden – een airco aanwezig voor extra comfort in alle seizoenen. Tweede verdieping – multifunctionele verdieping met derde slaapkamer De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de grote ramen is ook deze kamer prettig licht en is daarnaast voorzien van een linoleum vloer. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische berging/technische ruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie (2023). Tuin – privacy en groen De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met grote tegels, een elektrisch bedienbaar zonneluifel, een border met kleurrijke beplanting, een buitenkraan + putje en een houten schutting. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een moderne, vrijstaande aluminium tuinberging voor fietsen en tuingereedschap. Locatie – wonen in Meerhoven De woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Meerhoven, nabij winkelcentrum Meerhoven, sportvoorzieningen, basisscholen, het groene park Meerland en directe aansluiting op uitvalswegen (A2/N2/A67). Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer; de bushalte ligt namelijk voor de deur. Bijzonderheden: - Instapklare woning, die afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd; - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur; - Eikenhouten kloostervloer op de begane grond; - Drie royale slaapkamers; - Moderne en complete badkamer; - Inpandige garage met elektrische roldeur en strak afgewerkte wanden/plafond; - Airconditioning op begane grond en eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en privacy; - Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk Meerhoven; - Nabij winkels, natuur en uitstekende ontsluiting richting snelwegen. Kortom, een royale en instapklare woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.