Direct naar de inhoud
Logo van AB Makelaars

Groene Akker 25

5616HD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: HUYSSHOP

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.024

Fotogalerij

Groene Akker 25 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW OP EEN GEWILDE, GROENE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE LOCATIE, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELGEBIED SINT TRUDOPLEIN EN VAN STRIJP-S IS DIT APPARTEMENT GELEGEN, MET 2 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN KEUKEN, EEN RUIME TUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. OOK HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET AL HAAR VOORZIENINGEN IS OP KORTE AFSTAND GELEGEN EN UITVALSWEGEN N2/A2 ZIJN IN 3 MINUTEN BEREIKBAAR. IN A SOUGHT-AFTER, GREEN LOCATION OFFERING PLENTY OF PRIVACY, JUST A STONE'S THROW FROM THE SINT TRUDOPLEIN SHOPPING AREA AND STRIJP-S, THIS APARTMENT HAS TWO BEDROOMS, A LUXURIOUS BATHROOM AND KITCHEN, A SPACIOUS GARDEN AND PRIVATE PARKING. THE CENTER OF EINDHOVEN WITH ALL ITS AMENITIES IS ALSO A SHORT DISTANCE AWAY, AND THE N2/A2 HIGHWAYS ARE JUST 3 MINUTES AWAY. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie D, nummer 3764 A9. - Woonoppervlakte woning ca. 83 m². - Overige inpandige ruimte ca. 4 m². - Externe bergruimte ca. 8 m². - Inhoud woning ca. 293 m3. - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. - Met parkeerplaats. - Met gezellig groene tuin. - De servicekosten bedragen € 160,52 p/mnd. - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en eigen zonnepanelen. - Het appartement beschikt over een Energielabel A++. - Het appartement is gelegen nabij het Sint Trudoplein en Strijp-S met vele voorzieningen op loopafstand en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, tevens gelegen nabij uitvalswegen. - Bouwjaar 2021. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Vanuit de eigen parkeerplaats is het een klein stukje lopen over het met kinderkopjes aangelegde pad naar de entree van het appartement. Door de ligging van dit hoekappartement aan het einde van het hofje is dit een rustig plekje in het groen en is er geen sprake van doorgaand verkeer. Overdekte entree. Hal, met pvc vloer met vloerverwarming en - koeling, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. De hal is voorzien van de meterkast met 10 lichtgroepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en de PV groep. Tevens is er garderoberuimte en biedt de hal toegang tot het woongedeelte met keuken, slaapkamer, de badkamer, het toilet en verschillende bergruimtes. Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Open keuken, met pvc vloer met vloerverwarming en - koeling, is voorzien van een grijskleurige kunststof keukeninrichting met keralit aanrechtblad met 1 rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, diepvries, een 4 pits inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een elektrische-/stoomoven en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt men door naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft eveneens een pvc vloer met vloerverwarming en – koeling, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze is tuingericht en via openslaande tuindeuren heeft men toegang naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een slaapkamer. Twee slaapkamers, met pvc vloer met vloerverwarming en – koeling, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de badkamer. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek met cabine en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset, een designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Technische ruime, bereikbaar vanuit de hal, met de warmtepomp opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. TUIN Aangelegde achtertuin, grotendeels bestraat en met groene en gemetselde omheining. Vanuit de tuin toegang tot de externe maar inpandige berging. Deze is voorzien van elektra en water en voldoet prima voor het opbergen van het tuingereedschap. Er is ook nog een extra berging bij de gezamenlijke bergingen. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie D, nummer 3764 A9. - Living space home approx. 83 m². - Other indoor space approx. 4 m². - External storage space approx. 8 m². - House contents approx. 293 m3. - The appartement is fully insulated and equipped with hardwooden window frames with HR ++ glazing. - The appartment has 2 bedrooms. - With parking. - With cosy green garden. - The service costs are € 160,52 per month. - The entire apartment is equipped with underfloor heating, a heat pump, and its own solar panels. - The property has an Energy Label A++. - The property is located near Sint Trudoplein and Strijp-S, with many amenities within walking distance and a short bike ride from the center of Eindhoven. It is also located near major roads. - Built in 2021. - Short-term acceptance possible. GROUND FLOOR: From the private parking space, it is a short walk along the cobblestone path to the entrance of the apartment. Due to the location of this corner apartment at the end of the courtyard, it is a quiet spot surrounded by greenery and there is no through traffic. Covered entrance. Hall, with PVC flooring with underfloor heating and cooling, sanded walls and spray-painted ceiling. The hall has a meter cupboard with 10 light groups, 1 power group, 3 earth leakage switches and the PV group. There is also a cloakroom, and the hall provides access to the living area with kitchen, bedroom, bathroom, toilet, and various storage spaces. Toilet, fully tiled with spray-painted ceiling, equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin. Open kitchen, with PVC flooring with underfloor heating and cooling, is equipped with gray-colored kitchen cabinets with a Keralit countertop and 1 stainless steel sink. The kitchen is located in a corner and equipped with a refrigerator, freezer, 4-burner induction hob, a flat screen cooker hood, electric-/steam oven and dishwasher. From the kitchen, you walk through to the living room. The spacious living room also has PVC flooring with underfloor heating and cooling, sanded walls and a spray-painted ceiling. It faces the garden and is accessible via French doors. The living room also provides access to a bedroom. Two bedrooms, with PVC flooring with underfloor heating and cooling, sanded walls and spray-painted ceiling. The master bedroom provides access to the bathroom. Bathroom, fully tiled and equipped with a washbasin, a shower corner with cabin and thermostatic tap, a bathtub with thermostatic tap, a wall-mounted toilet, a designer radiator and connections for washing appliances. Technical room, accessible from the hall, with the heat pump installation, inverter for the solar panels and the mechanical ventilation unit. GARDEN: Landscaped backyard, mostly paved and with green and brick fencing. Access to the external but indoor storage room from the garden. This room has electricity and water and is ideal for storing garden tools. There is also an additional storage room in the communal storage area. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
293 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.