Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Listed.

Haagbeemd 6

5641NC Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Haagbeemd 6 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Haagbeemd 6 in Eindhoven, een fijne, ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving waar je direct het gevoel hebt: hier kan ik zó in! Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen ziet hoeveel mogelijkheden er zijn. Licht, ruimte en een praktische indeling gaan hier hand in hand, met als extra pluspunt: energiezuinig wonen dankzij o.a. huisbatterijen voor energie- en stroomopslag. Je komt binnen in de entree met meterkast en ruimte voor garderobe. Vanuit hier loop je door naar het woongedeelte, waar meteen opvalt hoe prettig het daglicht naar binnen valt. De woonkamer is heerlijk ruim en voelt extra licht door de grote raampartijen. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Of je nu houdt van een strak modern interieur of juist warm en huiselijk: deze ruimte vormt een perfecte basis om helemaal jouw thuis van te maken. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met veel werkruimte. Een fijne plek om te koken, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van de woning. Op de begane grond is daarnaast ook een separaat toilet aanwezig: altijd prettig en praktisch voor bewoners én bezoek. We gaan naar boven, waar de woning je verrast met fijne, ruime kamers. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Perfect als kinderkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de grote ramen zijn dit ruimtes waar je echt graag bent – of je nu wakker wordt met het ochtendlicht of juist in alle rust thuiswerkt. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige comfort. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig: superhandig, zodat wasmachine en droger netjes uit het zicht staan en je alles rondom wassen en voorraad efficiënt kunt organiseren. En dan… de tweede verdieping! Hier bevindt zich een royale extra slaapkamer, die absoluut aanvoelt als een volwaardige verdieping. Dit is een heerlijke plek voor wie graag een extra grote slaapkamer wil, een rustige thuiswerkplek of een tienerkamer met lekker veel privacy. De ruimte is licht, sfeervol en biedt daarnaast ook extra bergruimte, ideaal voor alles wat je netjes wilt opbergen. Ook buiten is het prettig wonen. Je hebt een fijne buitenruimte om lekker te zitten, en daarnaast is er een separate berging: ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Wat deze woning extra interessant maakt, is de duurzame insteek: er zijn huisbatterijen aanwezig voor energie-/stroomopslag die tot wel 10kwh kunnen opslaan. Dat is niet alleen toekomstgericht, maar ook gewoon heel comfortabel en slim in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A: een mooie plus voor je wooncomfort én je maandlasten. Highlights: - Ruime, lichte gezinswoning met prettige indeling - Meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Royale hoofdslaapkamer / extra slaapkamer op de tweede verdieping - Praktische wasruimte en veel bergruimte - Energielabel A - Huisbatterijen aanwezig voor energie-/stroomopslag - Separate berging en fijne buitenruimte Kortom: Haagbeemd 6 is een complete, verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, fijne lichtinval, meerdere slaapkamers én duurzame extra’s. Een huis waar je met gemak jarenlang met plezier woont. Reageer nu en plan snel een bezichtiging in samen met ons! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
484 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24-A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.