Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Heraultlaan 50

5627DR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.136

Fotogalerij

Heraultlaan 50 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE: Te koop: Heraultlaan 50, Eindhoven – bungalow! Bent u op zoek naar een bungalow met een prachtige tuin? Dan is Heraultlaan 50 in Eindhoven dé woning die u zoekt! Waarom kiezen voor Heraultlaan 50? Alle voorzieningen op één niveau. 6 Zonnepanelen (juni 2023). Prachtige tuin met tuinhuis en vrije achterom. 2 slaapvertrekken. Carport aan voorzijde. Perfecte ligging: Gelegen aan een rustige straat, met het groen van het 'Park Achtse Barrier' letterlijk om de hoek. Ideaal voor wandelliefhebbers en gezinnen. Indeling van de woning Oprit en carport: Bij binnenkomst vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Hal en entree: Vanuit de oprit komt u in een praktische hal met ruimte voor een garderobe, een vernieuwde meterkast (6 groepen, 2x aardlek, hoofdschakelaar, groep zonnepanelen) en de opstelling van de cv-opstelling (Atag; 2014). De hal biedt toegang tot één slaapkamer, de badkamer en de royale woonkamer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, design radiator, mechanische ventilatie. Slaapkamer nr. 1: De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft direct zicht op de oprit. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de inpandige berging (voorzien van deur, aansluitingen wasapparatuur, verwarmingselement). Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en is daarnaast voorzien van een open haard. Dankzij de grote raampartijen en het open karakter is het een fijne ruimte om te relaxen of te entertainen. De woonkamer biedt toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Keuken: De open keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Vanuit hier vrij zicht op de oprit. De L-vormige opstelling is voorzien van: Miele vaatwasser, spoelbak, boven-/onderkasten, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven. Slaapkamer nr. 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gepositioneerd en heeft direct zicht op de tuin. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een handmatig te bedienen rolluik. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dus veel zonlicht. Het terras aan de woonkamer is perfect voor gezellige zomerdagen. De tuin is verder mooi aangelegd met groenborders, sierbestrating en een praktische berging. Een ideale plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - 6 Zonnepanelen aanwezig (juni 2023) - Cv-opstelling: eigendom, bouwjaar 2014, iedere 2 jaar gecontroleerd - Vloerverwarming: woonkamer, hal, keukenruimte - Kruipruimte aanwezig - L-vormige keukenopstelling met vrij zicht op de oprit - Parkeren op eigen terrein met een oprit en carport - Leuke achtertuin met tuinhuis en vrije achterom - Inpandige berging aanwezig - Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen. Locatie Heraultlaan 50 ligt in een rustige, groene wijk, vlakbij het natuurpark 'Achtse Barrier'. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speeltuinen. De woning is goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als de snelwegen, waardoor het centrum van Eindhoven en de omliggende regio's snel te bereiken zijn. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke woning aan Heraultlaan 50!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.