Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Hercules Segherslaan 21

5642AA Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Hercules Segherslaan 21 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Een fijne jaren ’50 tussenwoning met ca. 86 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, verrassend genoeg 2 badkamers op de eerste verdieping én een praktische vliering voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een diepe, goed onderhouden achtertuin op het zuiden en een nette voortuin aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1950, heeft energielabel C en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel uit 2018. Indeling van de woning Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime entree. Direct aan je linkerzijde vind je de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder de gang in, dan zit aan de linkerkant de trap-/provisiekast en het toilet. Aan het einde van de gang heb je toegang tot de gesloten keuken. Sta je in de hal, dan vind je aan de rechterkant de lichte en ruime woonkamer: hier is volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Vanuit de achterzijde van de woonkamer loop je bovendien zó door naar de keuken. De keuken is uitgerust met o.a. een oven, spoelbak met kraan, afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je ook de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen als master bedroom en logeerkamer en bovendien zijn voorzien van ingebouwde kasten. De derde kamer is wat compacter en daardoor ideaal als werk- of hobbyruimte. Extra prettig is dat je op deze verdieping beschikt over twee badkamers: een kleinere badkamer met wastafel en douche, en daarnaast een grotere badkamer met wastafel, douche én een toilet. Tweede verdieping (vliering) Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering: ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning heeft een diepe achtertuin die goed onderhouden is en gelegen is op het zuiden. Helemaal achterin de tuin vind je een overkapping én een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is bereikbaar via de keuken. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin. Parkeren Parkeren kan in de openbare ruimte in de straat/omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Perceeloppervlakte: ca. 165 m² • Inhoud: ca. 338 m³ • Bouwjaar: 1950 • Energielabel: C • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 (1e verdieping) • Buitenruimte: voortuin (noord) + achtertuin (zuid) • Verwarming: Remeha cv-ketel (2018) • Kozijnen: hout Over de ligging en de buurt De woning ligt in de buurt Doornakkers in Eindhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving en de ligging is praktisch: je woont op fietsafstand van het centrum, op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.