Direct naar de inhoud
Logo van Slippens Vermeer Makelaars

Hertog Jan I Laan 58

5615SG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.726

Fotogalerij

Hertog Jan I Laan 58 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met ruime eigen berging en 2 balkons. Het appartement is gesitueerd op de 3de woonlaag van een karakteristiek jaren ’50 appartementengebouw en wordt gekenmerkt door een fraai uitzicht aan voor- en achterzijde, een prettige lichtinval door de grote raampartijen, een sfeervolle woon-/eetkamer en twee slaapkamers. Gunstig gelegen, in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op loopafstand. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Het appartement beschikt over een energielabel C. - In het souterrain gelegen eigen, ruime berging. - Actieve VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 256,-- per maand bedragen. - Parkeren in de straat middels parkeervergunningen. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Karakteristieke hal met trapopgang naar de appartementen en toegang tot het souterrain met de eigen bergingen. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde woonlaag. De hal op deze woonlaag biedt toegang tot twee afzonderlijke appartementen en de bijbehorende meterkasten. Appartement: De ruime hal is voorzien van de originele vloerbetegeling, een praktische ingebouwde kast en biedt toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De separate keuken is eveneens voorzien van de originele vloerbetegeling. een lichte keukeninrichting en een originele servieskast. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en diverse kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De sfeervolle woon-/eetkamer geniet een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen en biedt een fantastisch uitzicht door de lommerrijke straat en over de skyline van Eindhoven. De woon-/eetkamer is verder voorzien van een houten vloer, een schouw, een originele, ingebouwde kast met glas-in-lood ramen en karakteristieke wandlambrisering. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en door middel van fraaie, houten deuren bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een ingebouwde kast en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een houten vloer, aansluiting voor de wasmachine en een kast met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Balkon 1: Het eerste balkon is aan de voorzijde gelegen en is te bereiken vanuit de woon-/eetkamer. Ook vanaf het balkon is er een mooi uitzicht door de lommerrijke straat en uitzicht op de skyline van Eindhoven. Op dit balkon geniet je heerlijk van een kopje koffie in de ochtendzon. Het tweede, ruime balkon is aan de achterzijde gelegen en zowel vanuit de keuken als de master bedroom te bereiken. Op dit balkon heb je een fijn, vrij uitzicht over de gemeenschappelijke, groene tuin en geniet je van de middag- en avondzon.Er is genoeg plek voor een zitje om gezellig buiten te eten. Omgeving: Het appartement is aan een rustige straatje gelegen in de wijk Oude Spoorbaan, stadsdeel Gestel op enkele minuten fietsen van de binnenstad en het station van Eindhoven. Op loopafstand van het appartement vind je de winkels en horeca aan de Hoogstraat. Ook scholen, parken en een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen ben je snel onderweg in alle richtingen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5615

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.