Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Hosingenhof 27

5625NJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Hosingenhof 27 Eindhoven
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOON IN DE BRUISENDE WIJK 'T HOOL MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én duurzaamheid samenkomen? Stop dan met zoeken! Dit moderne huis, gelegen in het charmante 't Hool, biedt een zee van ruimte met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en zelfs een royaal dakterras met een kweekkas. Ideaal voor jonge gezinnen, koppels die nét wat meer ruimte zoeken of stadsgenieters die verlangen naar een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Met een energielabel A, zonnepanelen en tal van voorzieningen om de hoek, is dit dé perfecte plek om duurzaam en stijlvol te wonen. Dit is niet zomaar een woning, het is een unieke kans om het beste van stad en rust te combineren!   DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS -Toplocatie in 't Hool: Op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of lekker uit eten kunt gaan. Daarnaast ben je binnen 15 fietsminuten in het bruisende hart van Eindhoven en bij het Centraal Station.   - Perfecte indeling: Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken in U-opstelling, vier slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, is er plek voor iedereen. Extra luxe? De ouderslaapkamer heeft een badkamer en-suite!   - Duurzaam wonen: Denk energielabel A, 11 zonnepanelen, dubbele beglazing en een jonge CV-ketel — beter voor het milieu én voor je portemonnee! Wie wil dat nou niet?   - Buitenleven op z’n best: Geniet van een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met een ruime overkapping én een achterom. Of ontspan op het royale dakterras dat voorzien is van een kweekkas.   - Omringd door voorzieningen: Van scholen tot sportfaciliteiten, van gezellige markten tot recreatieplassen: je woont hier letterlijk middenin alles wat je nodig hebt.   - Klaar voor de toekomst: Deze woning combineert modern wooncomfort met slimme duurzaamheid en biedt die extra ruimte die je misschien al een tijdje zocht. EEN VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DIT WARE WOONGENOT Vanuit de hal met toilet loop je door naar de warme, sfeervolle woning, en je aandacht wordt meteen getrokken door de lichte, ruime woonkamer. De open keuken in U-opstelling en stijlvolle inbouwapparatuur is een echte blikvanger. Denk aan gezellige etentjes met vrienden. Een voorraadkast onder de trap maakt het plaatje compleet — handig én praktisch. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, voorzien van een tweede oven, een extra koelkast en een vriezer wat het koken en bakken nog gemakkelijker maakt. De achterdeur leidt je naar de zonnige achtertuin waar je verbluft wordt door de ruimte en rust. De tuin, gelegen op het zuiden, is dé plek om in de zomer te barbecueën, te zonnen of gewoon lekker te relaxen onder de overkapping met een goed boek en een glas wijn. Binnen handbereik heb je een handige achterom, wat ideaal is voor de fietsers onder ons. De eerste verdieping heeft maar liefst vier fijne slaapkamers. Hier vind je ook de badkamer die van alle gemakken is voorzien: een ligbad voor die relaxmomenten, een dubbele wastafel zodat je nooit 'in de file' staat, en een toilet. Zo houd je de ochtendroutine voor iedereen stressvrij. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de tweede verdieping nóg twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is een waar privéparadijs, compleet met een en-suite badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Stap je naar buiten, dan sta je op het zonnige dakterras met een kweekkas. Is het niet heerlijk om hier je eigen kruiden en groenten te kweken en een verse salade direct van ‘t dak op tafel te toveren? Naast al deze ruimte en luxe is dit huis ook ontworpen voor de toekomst. Met 11 zonnepanelen en een gloednieuwe CV-ketel uit 2021 zit je hier helemaal goed op het gebied van duurzame woonoplossingen. Je hoeft je niet druk te maken over torenhoge energierekeningen, want deze woning is niet alleen slim ingedeeld, hij ís ook slim in energiegebruik. De ligging? Die is simpelweg geweldig. Of je nu een fanatieke wandelaar bent die van een rondje Karpendonkse Plas houdt, een foodlover bent die graag de markt bezoekt of een carrièretijger die binnen een kwartier op de TU/e of Fontys Hogescholen wil zijn — alles is dichtbij. Gooi daar het gemak van uitvalswegen, bushaltes én winkelcentrum WoensXL bovenop, en je begrijpt waarom iedereen hier wil wonen. Kortom: dit huis biedt alles wat je nodig hebt én meer. Perfect voor wie een stap omhoog wil maken, of je nu eindelijk die droom van meer ruimte wilt vervullen of simpelweg wil genieten van een duurzaam en centraal gelegen woonhuis. LAATSTE OVERZICHT VAN DE HOOGTEPUNTEN - Toplocatie in 't Hool, vlak bij het winkelcentrum WoensXL en op korte afstand van Eindhoven centrum.   - Lichte woonkamer en moderne open keuken met stijlvolle apparatuur, inclusief praktische voorraadkast.   - Zes ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en-suite met inloopdouche en wastafel.   - Diepe zonnige achtertuin met overkapping en een royaal dakterras met kweekkas.   - Duurzaamheid troef: energielabel A, 11 zonnepanelen en jonge CV-ketel.   TOPLOCATIE IN 'T HOOL Deze woning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk 't Hool. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Wandel naar Winkelcentrum WoensXL voor een uitgebreide keuze aan winkels, gezellige terrasjes en heerlijke eetgelegenheden. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het hart van bruisend Eindhoven, terwijl scholen, sportvelden en recreatieplas Ekkersweijer allemaal binnen handbereik liggen. Hier woon je écht centraal! LICHTE WOONKAMER EN MODERNE OPEN KEUKEN De woonkamer is een fijne en lichte ruimte dankzij grote ramen dat een prachtig zicht biedt op de tuin. De open keuken in U-vorm is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, dubbele oven en koelkast. Dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen! De handige voorraadkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, voorzien van een tweede oven, een extra koelkast en een vriezer. ZES SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. De luxe ouderslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel – jouw privé-oase! De badkamer op de eerste verdieping is praktisch en stijlvol met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. ZONNIGE ACHTERTUIN EN DAKTERRAS MET KWEEKKAS   Geniet van het buitenleven in de fijne achtertuin op het zuiden. Met een ruime overkapping is dit dé plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. En dat is nog niet alles: het riante dakterras met een kweekkas biedt een unieke mogelijkheid om je eigen groenten en kruiden te verbouwen en tegelijkertijd van de zon te genieten. DUURZAAM WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning is duurzaam en klaar voor de toekomst. Met maar liefst 11 zonnepanelen, volledig dubbel glas (deels vernieuwd in 2021) en een moderne CV-ketel uit december 2021 houd je je energieverbruik laag. Duurzaam wonen, minder kosten én een groene toekomst: wat wil je nog meer? RUIME BERGING EN VEEL PARKEERGELEGENHEID De inpandige berging is perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en wasapparatuur. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem. Aan de voorzijde van de woning vind je voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
839 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.