Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Brabant B.V.

Jacob van Deventerstraat 17

5641TX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.677

Fotogalerij

Jacob van Deventerstraat 17 Eindhoven
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op centrale locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met grote garage en vrij uitzicht. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum 't Karregat), scholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn ook op korte afstand, evenals het natuurgebied op loopafstand. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree. Voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Voorzien van een laminaatvloer, trap-/bergkast. KEUKEN In 2025 geplaatste nieuwe keukenopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deur naar de achtertuin. SLAAP-/WERKKAMER Voorzien van een laminaatvloer. Kamer te gebruiken als bijvoorbeeld slaap-, werk- of- speelkamer. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. BERGING Voorzien van opstelling C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. TUIN Achtertuin gesitueerd op het noorden met poort naar achterom. GARAGE Ruime vrijstaande volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren en hoge elektrische poort (met 2 afstandsbedieningen), kunststof kozijnen en deuren, modern schakelmateriaal en binnenin volledig gestuct. ALGEMEEN - Centrale locatie met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid - Grote garage met elektrische sectionaal deur te gebruiken voor diverse doeleinden - Nieuwe keukenopstelling geplaatst in 2025 - Nieuw kozijnen aan de achterzijde van de woning, geplaatst voorjaar 2025 - Dakkapel en overige kozijnen 6 jaar oud - Deels voorzien van elektrische rolluiken De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden --ENGLISH__ On central location well-maintained corner house with large garage and open views. All desirable amenities such as shops (shopping centre ‘t Karregat), schools and sports facilities in the vicinity. The centre of Eindhoven and the roads are also a short distance away, as well as the nature area within walking distance. DESCRIPTION GROUND FLOOR ENTRANCE/HALL Covered entrance. Equipped with a tiled floor, meter cupboard, toilet and staircase to the 1st floor. Fully tiled modern toilet with hand basin. LIVING ROOM Fitted with laminate flooring, staircase/storage cupboard. KITCHEN New kitchen arrangement fitted in 2025 with various cupboards and drawers, induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer and dishwasher. Door to the rear garden. BEDROOM/STUDY Fitted with laminate flooring. Room can be used as e.g. bedroom, work or playroom. 1st FLOOR LANDING Bright landing with laminate flooring. BEDROOMS Bedroom 1 with laminate flooring and built-in wardrobe. Bedroom 2 with laminate flooring. BATHROOM Largely tiled bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet with 2 sinks and toilet. STORAGE Equipped with central heating boiler and connection for washing equipment. GARDEN Backyard located on the north with gate to back. GARAGE Spacious detached fully insulated garage with French doors and high electric gate (with 2 remote controls), plastic window frames and doors, modern switchgear and fully plastered inside. GENERAL - Central location with all desired amenities nearby - Large garage with electric sectional door to be used for various purposes - New kitchen installed in 2025 - New window frames at the rear of the house, placed spring 2025 - Dormer window and other window frames 6 years old - Partly equipped with electric roller shutters The information and/or drawings in this brochure are purely indicative and therefore no rights can be derived from them.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.