Direct naar de inhoud
Logo van AB Makelaars

Kathodelaan 14

5651HC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Anja van de Ven Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 6.484

Fotogalerij

Kathodelaan 14 Eindhoven
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET RF-GEBOUW, WAT OOIT HET PORTIERSGEBOUW WAS VAN PHILIPS EN IS HERBESTEMD NAAR WONINGEN MET BEHOUD VAN HET INDUSTRIËLE KARAKTER VAN HET GEBOUW. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN, 1 SLAAPKAMER, TOILET, BADKAMER EN DUBBELE BERGING. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN JONGE WIJK STRIJP R, DIRECT AAN HET WANDELPARK LANDGOED DE WIELEWAAL EN HET PHILIPS DE JONGH PARK, NABIJ HET RESTAURANT/ATELIER VAN PIET HEIN EEK, OP LOOPAFSTAND VAN STRIJP-S EN UITVALSWEGEN. HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN IS GELEGEN OP FIETSAFSTAND. READY-TO-MOVE-IN 2-ROOM APARTMENT LOCATED IN THE RF-BUILDING, WHICH WAS ONCE THE PHILIPS GATEHOUSE AND HAS BEEN REPURPOSED INTO RESIDENTIAL UNITS WHILE RETAINING THE INDUSTRIAL CHARACTER OF THE BUILDING. THE APARTMENT HAS A LIVING ROOM WITH A MODERN OPEN KITCHEN, 1 BEDROOM, TOILET, BATHROOM AND DOUBLE STORAGE ROOM. THE APARTMENT IS LOCATED IN THE POPULAR AND YOUNG STRIJP R DISTRICT, DIRECTLY ADJACENT TO THE LANDGOED DE WIELEWAAL AND PHILIPS DE JONGH PARKS, NEAR PIET HEIN EEK'S RESTAURANT/STUDIO, WITHIN WALKING DISTANCE OF STRIJP-S AND MAJOR ROADS. THE CENTER OF EINDHOVEN, WITH ALL ITS AMENITIES, IS WITHIN CYCLING DISTANCE. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Woonoppervlakte woning ca. 64 m². - Externe bergruimte ca. 4 m². - Inhoud woning ca. 202 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, via het WKO systeem, verwarmen in de winter en koelen in de zomer. - Het woonhuis beschikt over 1 slaapkamer. - Het gehele appartement is voorzien van een gevlinderde betonvloer. - Meubels kunnen overgenomen worden. - De woning is voorzien van een Energielabel A++. - Bouwjaar 2017. - Ligging woning in woonwijk Strijp-R, nabij wandelparken, sportvoorzieningen, Strijp-S, het stadscentrum, het treinstation Strijp-S en uitvalswegen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Centrale entree, waar aan de buitenzijde zich de brievenbus en bellentableau bevindt. Entree appartement op de begane grond. Hal, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. Slaapkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatscherm, regen- en handdouche en wastafelmeubel. Toilet, met terrazzovloer, betegelde wanden en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Berging, voorzien van de unit van de mechanische ventilatie, de unit van de vloerverwarming en -koeling en de aansluiting voor de wasapparatuur. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Open keuken, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. De keuken is voorzien van een deels groene kunststof en deels rvs keukeninrichting met een rvs aanrechtblad met spoelbak met mengkraan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een rvs schouwafzuigkap, een elektrische oven en vaatwasser. Ruime lichte woon- en eetkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Voorzien van twee grote draai-kiep deuren richting parkzijde en een schuifpui naar het terras. Bij de entree aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een berging waar er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Living space home approx. 64 m². - External storage space approx. 4 m². - House contents approx. 202 m3. - The apartment is fully insulated and equipped with wooden and aluminum frames with HR ++ glazing. - The apartment has 1 bedroom. - The apartment is heated by underfloor heating, via the WKO system, heating in the winter and cooling in summer. - The entire house has a troweled concrete floor. - The house has an Energy label A++. - Built in 2017. - Location of the property in the residential area of Strijp-R, close to walking parks, sports facilities, Strijp-S, the city center, Strijp-S train station and major roads. - Acceptance possible at short notice. GROUND FLOOR: Central entrance, with the mailbox and doorbell panel located on the outside. Entrance to the ground floor apartment. Hallway, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. From the hallway, access to the kitchen and living room, bedroom, bathroom, toilet and indoor storage room. Bedroom, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with splash screen, rain and hand shower and washbasin. Toilet, with terrazzo floor, tiled walls and equipped with a washbasin and wall-mounted toilet. Storage room, equipped with mechanical ventilation unit, underfloor heating and cooling unit and connection for washing machine. The meter cupboard is located in the hall. The meter cupboard is equipped with 7 light groups, 1 stove group and 2 earth leakage switches. Open kitchen, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. The kitchen is equipped with partly green and partly stainless steel kitchen units with a stainless steel countertop with sink and mixer tap. The kitchen is placed in a corner with a 4-burner induction hob, a stainless steel extractor hood, an electric oven and a dishwasher. Spacious, bright living and dining room, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Equipped with two large tilt-and-turn doors facing the park and sliding doors to the terrace. At the entrance at the front of the building, there is a storage room with sufficient space for bicycles, for example. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
202 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5651

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.