Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Kloosterdreef 18 A

5622AA Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.140

Fotogalerij

Kloosterdreef 18 A Eindhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, modern driekamerappartement voorzien van energielabel A? Dan is Kloosterdreef 18A wellicht uw nieuwe adres. Het betreft een uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement met separate eigen berging, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Tevens zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen bij het complex. Het appartement is direct gelegen aan de luxe en royale gezamenlijke binnentuin. Het appartement is fraai gelegen in een in 2013 gebouwd complex met zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel XL op korte afstand. Alle verdere voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkels, station, scholen en kinderdagopvang. Ook uitvalswegen zijn dichtbij. De gehele inboedel is ter overname. INDELING: ENTREE BEGANE GROND: Afgesloten entree met intercom en videofoon. Portaal met brievenbussen en lift en trappenhuis naar de appartementen en de parkeergarage. APPARTEMENT: 1E VERDIEPING: Overdekte entree. Hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Interne berging met locatie CV ketel (Remeha, 2013) unit mechanische ventilatie, meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Nette, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dubbel Frans balkon en intercom met vriesvak en verschillende opbergkasten en lades. Alle inbouwapparatuur is van Smeg. Slaapkamer 1 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met flinke wastafel met meubel, inloopdouche en decorradiator. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BERGING, PARKEERPLAATS & BINNENTUIN: In de parkeerkelder bevindt zich de eigen berging. De berging is voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (parkeerplaats met nummer 18). In de parkeerkelder bevindt zich nog een extra gezamenlijke fietsenstalling. Een gezamelijke binnentuin. De binnentuin is voorzien van een lounge met een barbecue, picknicktafel, loungeset, kunstgras, glazen lift, hardhouten looppaden en een Bamboebos wallwrap. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement. - Luxe en royale gezamenlijke binnentuin met diverse voorzieningen. - Energielabel A. - Eigen berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. - Nabij het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel XL en alle denkbare voorzieningen. - Bouwjaar 2013. - Woonoppervlakte 57m2. - Inhoud 188m3. - Aanvaarding in overleg € 187,03 aan servicekosten per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats. - Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, goed onderhouden, modern appartement? Dan moet u deze gezien hebben! ENGLISH Are you looking for a centrally located, ready-to-rent, modern three-room flat with energy label A? Then Kloosterdreef 18A may be your new address. This is an excellently maintained, modernly finished three-room flat with its own separate storage room, its own parking space in the underground car park and a shared bicycle shed. There are also plenty of free parking spaces at the complex. The flat is located directly on the luxurious and spacious communal courtyard garden. The flat is beautifully located in a complex built in 2013 with both the centre of Eindhoven and Shopping Centre Woensel XL at a short distance. All further amenities are within walking distance, such as shops, railway station, schools and daycare. Highways are also nearby. The entire contents are available for acquisition. LAYOUT: ENTREE GROUND FLOOR: Closed entrance with intercom and videophone. Portal with mailboxes and lift and staircase to the flats and the parking garage. APARTMENT: 1ST FLOOR: Covered entrance. Hall with laminate flooring and stucco wall finishing. Fully tiled toilet with hanging closet, hand basin and mechanical ventilation. Internal storage room with location central heating boiler (Remeha, 2013) unit mechanical ventilation, meter cupboard with 5 groups and 2 earth leakage switches. Neat, bright living room with laminate flooring, stucco wall finishes, double French balcony and intercom with freezer compartment and various storage cupboards and drawers. All built-in appliances are by Smeg. Bedroom 1 with laminate floor and stucco wall finishes. Bedroom 2 with laminate floor and stucco wall finish. Fully tiled bathroom with large washbasin with cabinet, walk-in shower and decorator. Connections for washing equipment are located in the bathroom. STORAGE, PARKING SPACE & INNER GARDENS: The private storage room is located in the basement car park. The storage room is equipped with electricity. Private parking space in the basement car park (parking space number 18). There is an additional shared bicycle shed in the basement car park. A communal courtyard garden. The courtyard garden features a lounge with a barbecue, picnic table, lounge set, artificial grass, glass lift, hardwood walkways and a Bamboo Forest wallwrap. GENERAL: - Excellently maintained, modernly finished three-room flat. - Luxurious and spacious communal courtyard with various amenities. - Energy label A. - Private storage room and private parking in the basement. - Close to the centre of Eindhoven, shopping centre Woensel XL and all imaginable amenities. - Built in 2013. - Living area 57m2. - Content 188m3. - Available in consultation € 187,03 service costs per month for the flat, storage and parking. - Are you looking for a centrally located, ready-made, well-maintained, modern flat? Then you must have seen this one!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
188 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.