Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Korfakker 70

5625SP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 4.414

Fotogalerij

Korfakker 70 Eindhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai en op gunstige locatie gelegen, ruim 2-kamerappartement (van oorsprong 3-kamerappartement) met moderne keuken en badkamer alsmede toilet, ruime woonkamer, open werk-/studeerkamer, slaapkamer en een ruim balkon. Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Vlokhoven, stadsdeel Woensel-Noord, tussen de John F. Kennedylaan en het Winkelcentrum Woensel XL. Op korte afstand gelegen van uitvalswegen richting het bruisende stadscentrum van Eindhoven evenals de snelwegen, A2/N2/A50 en A58. Indeling: Begane grond: - Gezamenlijke entree Ruime ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit deze hal bereikt u het afgesloten portaal die toegang biedt tot de liften en het trappenhuis. - Parkeerplaats U beschikt over een eigen vaste parkeerplaats op het privé terrein. Daarnaast is aan de voorzijde van het appartementencomplex (gratis) openbaar parkeergelegenheid. Tussenverdieping Berging en gezamenlijke fietsenstalling Op de tussenverdieping bevindt zich de praktische individuele berging (ca. 8 m²) met elektra en de gezamenlijke fietsenstalling. Deze is inpandig te bereiken via het trappenhuis of de lift, maar ook via een aparte buitendeur. Zevende verdieping: Royale gang met meterkast en toegang tot het appartement. Via de hal heeft u toegang tot royale woonkamer met veel lichtinval, en fraai uitzicht over Eindhoven. De woonkamer staat in open verbinding met de werk-/studeerkamer en de keuken. Werk-/studeerkamer De woonkamer heeft een doorgang naar werk-/studeerkamer en biedt tevens toegang tot het ruime balkon. De werk-/studeerkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, eetkamer, hobbyruimte of de mogelijkheid tot realisatie van een tweede slaapkamer. Moderne open keuken De stijlvolle open keuken is uitgevoerd in een rood design met schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak. U beschikt hier over veel werk- en opbergruimte én directe toegang tot de provisie-/wasruimte. Provisie-/wasruimte De praktische provisie-/wasruimte is direct vanuit de keuken toegankelijk, welke is voorzien van schoonmetselwerk wanden en ruimte voor opstelling van was-/droogapparatuur. Tussenportaal: Vanuit de tussenportaal zijn de badkamer, toiletruimte en slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer Dit betreft een royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer De gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel en een inloopdouche met regendouche en handdouche, Toiletruimte Separate toiletruimte voorzien van wandcloset. Balkon Het appartement beschikt over een balkon van ca. 6 m², gesitueerd op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en een prachtig uitzicht over Eindhoven. Omgeving Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw in de woonwijk Vlokhoven (stadsdeel Woensel-Noord), in een groene woonomgeving, vlakbij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, sportparken, openbaar busvervoer, diverse overige voorzieningen en directe uitvalswegen richting het stadscentrum, A2, N2, A50 en A58. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 70 m²; - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Zevende verdieping met een fraai uitzicht; - Eén ruime slaapkamer, tweede slaapkamer mogelijk; - Balkon gesitueerd op het oosten; - Er is sprake van blokverwarming; - Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Energielabel C; - Vaste eigen parkeerplaats; - Eigen berging van ca. 8 m²; - Gunstig gelegen op een goede locatie op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen; - Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer en fiets. - Het appartementencomplex beschikt over een twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.