Direct naar de inhoud
Logo van Mint Makelaars

Laagstraat 267

5654PK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Laagstraat 267 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Hoog niveau in de Laagstraat! Deze geheel nieuw gebouwde vrijstaande woning biedt alles aan luxe en duurzaamheid. Dit is de definitie van "Instapklaar"! Locatie: Deze woning ligt in Blaarthem, een oude wijk in stadsdeel Gestel. Nèt buiten de Ring in een rustige straat nabij allerlei gewenste voorzieningen. Op loopafstand van het Franz Leharplein, een winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels, en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Er zijn diverse scholen in de omgeving. De Ring leidt naar alle windstreken, en naar grote werkgevers zoals ASML en Philips High Tech Campus. Indeling: De woning is perfect passend op het perceel geplaatst waardoor er speelse ruimtes ontstaan. Een ruime hal, met trapopgang, een luxe toilet en een uitgebreide groepenkast. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, dat leuk uitkijkt in de rustige Busonistraat. Veel lichtinval ook door de grote glazen pui aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De royale keuken met spoeleiland is van alle luxe voorzien. Aangrenzend een praktische bijkeuken. De eerste verdieping die vanuit de trap in de hal te bereiken is, is ook geheel verwarmd door middel van vloerverwarming. Grenzend aan de overloop zijn 3 prachtige slaapkamers en een luxe, complete badkamer. De hoge open zolderverdieping is verrassend ruim en licht. In de hoek bevindt zich de kast met de technische installaties, en in een andere hoek is de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook onder deze vloer ligt vloerverwarming. Twee grote dakkapellen zorgen voor de lichtinval. De tuin is omheind en heeft een terras grenzend aan de schuifpui en een fijn gazon. De poort achterom komt uit in het gangetje naast de woning, dat aan de straatzijde ook weer is afgesloten met een poort. Bijzonderheden: Bouwjaar 2025 Woonoppervlakte 168 m2 Perceel 151 m2 Zeer luxe afwerking uitstekend verduurzaamd. ENGLISH TEXT: High standard in Low Street! (Laagstraat) This completely newly built detached house offers everything in terms of luxury and durability. This is the definition of "Move-in-ready"! Location: This property is located in Blaarthem, an old neighbourhood in Gestel district. Just outside the Ring in a quiet street near all kinds of desirable amenities. Within walking distance of Franz Leharplein, a shopping centre with a wide range of shops, and within cycling distance of the centre of Eindhoven. There are several schools in the area. The Ring Road leads to all points of the compass, and to major employers such as ASML and Philips High Tech Campus. Layout: The house is perfectly positioned on the plot, creating playful spaces. A spacious hall, with staircase, a luxurious toilet and an extensive distribution board. The living room has a large window at the front, which nicely overlooks the quiet Busonistraat. Lots of light also through the large glass front at the rear. The entire floor has underfloor heating. The spacious kitchen with kitchen island is equipped with every luxury. Adjacent is a practical pantry. The first floor, accessible from the staircase in the hallway, is also fully heated by underfloor heating. Adjacent to the landing are 3 beautiful bedrooms and a luxurious, complete bathroom. The high open attic floor is surprisingly spacious and bright. In the corner is the cupboard with the technical installations, and in another corner is the connection for the washing equipment. Also under this floor is underfloor heating. Two large dormers provide light. The garden is fenced and has a terrace adjacent to the sliding doors and a nice lawn. The back gate opens into the small corridor next to the house, which is also closed with a gate on the street side. Details: Built 2025 Living area 168 m2 Plot 151 m2 Very luxurious finish excellently preserved and insulated.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
624 m³
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5654

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.