Inwoners
249.873
Laatste jaar: 2026
Le Sage ten Broeklaan 9 27
5615CP Eindhoven • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 369.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.230
2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 378.230
Koopprijs /m²: € 6.254
Fotogalerij
Omschrijving
*English Below* Urban living direct aan het Stadswandelpark. Dit luxe en speels ingedeelde tweekamerappartement + extra diner of kantoor kamer (energielabel A!) bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een topligging op korte afstand van het centrum, direct aan het groen van het Stadswandelpark. Dankzij de hoge plafonds voelt de woning opvallend ruim en licht aan — een oase van rust midden in de stad. Met een woonoppervlakte van Ca 60 m², een volledig uitgeruste keuken én een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadsleven. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die gemak en levendigheid wil combineren. Als extra pluspunt beschik je over een eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke fietsenstalling. Hotspots zoals Strijp-S en de High Tech Campus bereik je al binnen 10 minuten fietsen. Klaar om hier jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen? Bijzonderheden: • Energielabel A • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte circa 59,6 m² • Veel lichtinval • Complete keuken met inbouwapparatuur • Moderne PVC vloer in gehele appartement • Separate toiletruimte in de hal • Eigen berging in het souterrain • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrische poort en zender • Aluminium draai kiep kozijnen met HR++ beglazing • Gelegen naast het Parktheater en het Stadswandelpark • Op fietsafstand van High Tech Campus, TU Eindhoven en Strijp S • Binnen de ring, centraal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer • De servicekosten bedragen momenteel circa € 158,- per maand *English* Urban living directly at the Stadswandelpark. This luxurious and playfully laid-out one-bedroom apartment + extra dining or office room (energy label A!) is located on the first floor and has a prime location within a short distance from the city center, directly next to the greenery of Stadswandelpark. Thanks to the high ceilings, the house feels remarkably spacious and light — an oasis of peace in the middle of the city. With a living area of approximately 60 m², a fully equipped kitchen and a private parking space in a closed area, this property provides everything you need for comfortable city living. Ideal for starters, couples or anyone who wants to combine convenience and vibrancy. As an added bonus, you have your own storage space in the basement and a shared bicycle storage. Hotspots like Strijp-S and the High Tech Campus can be reached within 10 minutes by bike. Ready to start your new chapter here? Particularities: • Energy label A • Year of construction 2017 • Living area approximately 59.6 m² • Lots of natural light • Complete kitchen with built-in appliances • Modern PVC floor throughout the apartment • Separate toilet in the hallway • Private storage in the basement • Private parking space in closed area with electric gate and transmitter • Aluminum tilt and turn frames with HR++ glazing • Located next to the Parktheater and the Stadswandelpark • Cycling distance from High Tech Campus, TU Eindhoven and Strijp S • Within the ring road, centrally located with respect to highways and public transport • The service costs currently amount to approximately € 158 per month
Hypotheek berekenen
€ 369.000
Kosten koper (geschat): € 9.230
2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 197 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
Bouw en energie
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Nee
- VvE jaarlijkse vergadering
- Nee
- VvE periodieke bijdrage
- Nee
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Nee
Buitenruimte en parkeren
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op afgesloten terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Eindhoven
Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven
Woon- en buurtcijfers in Eindhoven
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 391.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
18.880
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Opleidingsniveau
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkomst inwoners (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250
Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.
Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer woningen in Eindhoven
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Clervauxlaan 37
5625LB Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 182 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Pieter Appelmanspad 8
5622KC Eindhoven
€ 375.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Diodehof 7
5651HE Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Zandbloem 24
5658BH Eindhoven
€ 635.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Rielseweg 2
5643PE Eindhoven
€ 595.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dr Willem Dreesstraat 30
5612KX Eindhoven
€ 345.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
