Direct naar de inhoud
Logo van OZQUR Makelaardij

Lenningenhof 18

5625NT Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

Lenningenhof 18 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette hoekbungalow met 3 slaapkamers en een ruime, zonnige tuin in een rustige, groene wijk van Eindhoven! Ben je op zoek naar een fijne plek waar comfort, ruimte en sfeer vanzelf samenkomen? Waar je kunt genieten van rust, licht en een groene omgeving? Dan voelt Lenningenhof 18 in Eindhoven meteen als thuis. Deze verzorgde hoekbungalow heeft een praktische indeling, warme details, drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden – en dat allemaal op één woonlaag. Je woont hier in de kindvriendelijke wijk ’t Hool, een rustige, groene buurt met een prettige mix van gezinnen en volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. En wil je de stad in of de snelweg op? Binnen vijf minuten zit je op de juiste route. Parkeren kan bovendien gratis en zonder vergunning of lidmaatschap. Het winkelcentrum ligt op slechts 250 meter afstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Hoekligging met extra privacy • Tuin op het zuiden • Woonoppervlakte van 108 m² op een perceel van 208 m² • Energielabel B – comfortabel en duurzaam wonen • Drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Crèmekleurige keuken met ruimte voor een eettafel • Ruime, groene tuin met berging • Gratis parkeren en winkelcentrum op loopafstand • Gelijkvloers wonen met handige opbergruimtes Indeling van de woning Zodra je binnenkomt, valt het licht en de ruimte meteen op. De woonkamer ademt sfeer door de warme houten accenten en de laminaatvloer in houttinten. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel daglicht en loop je zo de zonnige tuin in – heerlijk op zomerse dagen of voor gezellige borrels met vrienden. De crèmekleurige keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De rustige tinten, lichte muren en praktische opzet maken het een fijne plek om te koken en samen te zijn. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Verder vind je op deze woonlaag drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met wastafelmeubel en kast, en een apart toilet. Extra opbergruimte is slim geïntegreerd in de woning, dankzij vaste kasten en een separate berging. Tuin De groene achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van de zon of lekker te tuinieren. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de hoekligging heb je hier volop privacy en een perfecte zuidligging. Klaar om te verhuizen? Lenningenhof 18 is een nette, goed onderhouden bungalow waar alles draait om comfortabel wonen in een rustige omgeving. Licht, ruimte en warmte komen hier samen – een plek waar je meteen van gaat houden. English version Neat corner bungalow with 3 bedrooms and a spacious, sunny garden in a quiet, green area of Eindhoven! Are you looking for a home where comfort, space, and atmosphere come together effortlessly? A place where you can enjoy peace, natural light, and a green environment? Then Lenningenhof 18 in Eindhoven will instantly feel like home. This well-maintained corner bungalow offers a practical layout, warm details, three bedrooms, and a spacious south-facing garden – all on one single level. You’ll be living in the family-friendly neighborhood ’t Hool, a peaceful, green area with a pleasant mix of families and plenty of nearby amenities. Schools, shops, and public transport are all within walking or cycling distance. Want to head into the city or take the highway? Within five minutes, you’re on your way. Parking is free and requires no permit or membership. The local shopping center is just 250 meters away – ideal for your daily groceries. What makes this home special • Corner location with extra privacy • South-facing garden • Living area of 108 m² on a plot of 208 m² • Energy label B – comfortable and sustainable living • Three spacious bedrooms and a bright living room with sliding doors to the garden • Cream-colored kitchen with space for a dining table • Spacious, green garden with storage shed • Free parking and shoppingcenter within walking distance • Single-level living with convenient built-in storage Layout As soon as you enter, the light and space immediately stand out. The living room feels warm and inviting, featuring natural wood accents and a wood-tone laminate floor. Large sliding doors bring in plenty of daylight and open directly onto the sunny garden – perfect for summer days or cozy get-togethers with friends. The cream-colored kitchen connects beautifully with the living room. Its soft tones, light walls, and practical design make it a pleasant space for cooking and spending time together. There’s ample room for a dining table, ideal for relaxed meals with family or friends. On this level, you’ll also find three comfortable bedrooms, a neat bathroom with a vanity and cabinet, and a separate toilet. Extra storage space is cleverly integrated throughout the home, with built-in cupboards and a separate storage shed. Garden The green backyard is a wonderful place to unwind, enjoy the sun, or do some gardening. The shed provides enough space for bicycles and garden tools. Thanks to the corner location, you’ll experience great privacy and a perfect south-facing orientation. Ready to move in? Lenningenhof 18 is a well-maintained, comfortable bungalow where everything revolves around easy, peaceful living. Light, space, and warmth come together here – a place you’ll fall in love with right away.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.