Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Meerhovendreef 62

5658HA Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.445

Fotogalerij

Meerhovendreef 62 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en comfortabel wonen in Meerhoven Welkom aan de Meerhovendreef 62 een moderne en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Grasrijk (Meerhoven). Met een doordachte indeling, strakke afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Lichte leefruimte met veel sfeer Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en het gevoel van ruimte op. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor extra daglicht. De centraal geplaatste haard geeft niet alleen warmte, maar ook een gezellige sfeer en vormt een subtiele scheiding tussen het zitgedeelte en de keuken. Daarnaast hangt er een airco voor verkoeling. Luxe open keuken met kookeiland De open keuken is modern uitgevoerd met een groot kookeiland, veel bergruimte en inbouwapparatuur. Er is genoeg plek om samen te koken en te tafelen, met zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Drie slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als master bedroom met airconditioning, een eigen badkamer met ligbad én een walk-in closet. Tuin De voortuin is netjes betegeld en voorzien van een beukenhaagje. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt fijne zitruimte, een buitenkraan, afvoerputje, houten berging met elektra en verlichting, een keuken met oven, magnetron en spoelbak. Alsmede een achterom via een houten poort. Achter de woning bevindt zich een royaal, afgesloten gezamenlijk buitenterrein: een veilige en gezellige plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Er zijn diverse speeltoestellen aanwezig, waaronder een glijbaan, rekstok, klimtoestel en schommel. Voor de ouders zijn er zitbankjes geplaatst en een afsluitbaar hek zorgt voor extra veiligheid. Wonen in Grasrijk (Meerhoven) De woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang en park Meerland zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, haard én airco - Energielabel A - Moderne open keuken met kookeiland en veel bergruimte - Drie slaapkamers, twee badkamers - Master bedroom met eigen badkamer, airco en walk-in closet - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met buitenkeuken - Houten berging met elektra en achterom via afgesloten poort - Veilig en royaal speelterrein direct achter de woning - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en park Meerland - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en centrum Eindhoven Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Wij laten je deze fijne woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
515 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.