Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Meerring 184

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.096

Fotogalerij

Meerring 184 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige tussenwoning van ca. 177 m² met 4 slaapkamers, zonnig terras, privé parkeerplaats en energielabel A++! De lichte woning beschikt over vier slaapkamers, twee ruime woonkamers, moderne badkamer en een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en dankzij de goede isolatie, moderne installaties en duurzame materialen heeft zij energielabel A++, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendig woonklimaat. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning waar comfortabel en zorgeloos wonen centraal staat. Deze woning ligt in de rustige, groene wijk Meerrijk in Eindhoven, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen parken en langs het water. De ligging is bovendien zeer gunstig voor werk en mobiliteit: High Tech Campus, ASML en de snelwegen A50/A2 zijn snel bereikbaar, met directe verbinding naar het centrum van Eindhoven en omliggende steden. INDELING: Begane grond: Toegang tot de woning is via de parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De hal is ruim en biedt voldoende bergruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. Eerste woonkamer: De tweede woonkamer is multifunctioneel en geschikt als werkruimte, speelkamer of loungeplek. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de prachtige buitenruimte aan het water, ideaal om te genieten van rust, licht en een groen uitzicht. 1e verdieping: De woning is te betreden vanaf straatniveau, wat een directe en praktische toegang biedt. De hal is ruim en biedt voldoende plek voor een garderobe. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, strak afgewerkt en functioneel ingericht. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Tweede woonkamer: De riante woonkamer is verbonden met de open keuken, wat een ruimtelijk en luchtig gevoel geeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over het water, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Keuken: De half open keuken (2023) is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een ruimtelijke en lichte leefomgeving ontstaat. Tweede verdieping: Ruime tweede verdieping met vloerverwarming, vier slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een technische ruimte voor was en bergruimte. Slaapkamer(s): De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een prettige, lichte sfeer in iedere kamer. De kamers zijn flexibel in te richten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Badkamer: De deels betegelde badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, een bad, dubbele wastafel met spiegels, zwevend toilet en elektrische handdoekradiator. Achtertuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gras, gelegen op het zuidwesten, waardoor er veel zonuren zijn gedurende de dag. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht over het water, wat zorgt voor een rustgevende en ontspannen sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel of speelgelegenheid. Parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bijzonderheden: - Prachtige tussenwoning van ca. 177 m² met vier slaapkamers en twee woonkamers - Woning is voorzien van stadsverwarming - Volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen - Energielabel A++ dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water - Moderne keuken (2023) en luxe badkamer, instapklaar - Eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
608 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.