Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar de Vree in Helmond

Mignot en De Blockplein 66

5611CG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.729

Fotogalerij

Mignot en De Blockplein 66 Eindhoven
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW Comfortabel en stijlvol wonen op hoogte in het centrum Wilt u wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen op loopafstand én genieten van rust, ruimte en uitzicht? Dit luxe appartement op de zesde verdieping biedt een uitstekende combinatie van comfort, een hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Waarom u zich hier direct thuis voelt: - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Eindhoven - Luxe appartement met externe berging (ca. 5 m²) en privé parkeerplaats in de parkeerkelder (extra parkeerplaats is bij te huren) - Goede en praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardige afwerking en energielabel A - Winkels, horeca, station en andere voorzieningen op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Indeling Via de centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de zesde verdieping komt u in een verzorgde gemeenschappelijke hal met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Bij de voordeur is ruimte voor een garderobekast en hier bevindt zich tevens de meterkast. Het appartement is over de volledige breedte van het gebouw gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Centraal in de woning liggen het separate toilet en de praktische berging met de cv-installatie (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer heeft een open en ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging is er een prettige lichtinval en geniet u hier van de middag- en avondzon. De luxe keuken is in 2019 geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is van het merk Siematic en voorzien van: - BORA Inductie Kooksysteem - Koelkast en Vriezer van Miele - Vaatwasser van Miele - Hete Luchtoven van Miele - Quooker CUBE (Kokend, Bruis & Gefilterd water) - Massief granieten werkblad Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon. Dit is een fijne, beschutte buitenruimte waar u op hoogte kunt genieten van het uitzicht en het levendige stadsgevoel, met zon in de middag en avond. Slaapkamers en badkamer Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en één van de slaapkamers beschikt over een directe verbinding met de badkamer. De moderne badkamer (2021) is luxe afgewerkt en voorzien van: - Ruime inloopdouche - Tweede toilet - Stijlvol badmeubel met dubbele wastafel - Comfortabele vloerverwarming Het gehele appartement is recent gestukt en voorzien van een nieuwe, doorlopende PVC visgraat vloer (2023). Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig; een extra parkeerplaats kan desgewenst worden bijgehuurd. Algemeen -Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. -Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. -De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. -De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). -Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. -Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. -Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Comfortable and stylish living at height in the city centre Would you like to live in the heart of Eindhoven, with all amenities within walking distance, while also enjoying peace, space and views? This luxury apartment on the sixth floor offers an excellent combination of comfort, high-quality finishes and an ideal location. Why you will feel right at home here: - Located in a prime location in the centre of Eindhoven - Luxury apartment with external storage (approx. 5 m²) and a private parking space in the underground garage (an additional parking space can be rented) - Well-designed and practical layout with two full-sized bedrooms - High-quality finishes and energy label A - Shops, restaurants, the train station and other amenities within walking distance PLEASE NOTE: This property has its own website. On Funda, go to ‘Download brochure’ (right side of the page, under the name of our office) and click on the link in the document. You will find a lot of additional information there. --- Layout Via the central entrance you reach the lift and stairwell. On the sixth floor you enter a well-maintained communal hallway that provides access to only two apartments, ensuring extra privacy. Near the front door there is space for a coat closet, and the meter cupboard is also located here. The apartment spans the full width of the building. At the rear are two bedrooms and the bathroom. Centrally located are the separate toilet and a practical storage room with the central heating system (2024) and connections for washing equipment. At the front of the apartment is the spacious living room. Living room and kitchen The bright living room has an open and spacious layout and offers plenty of possibilities to create a comfortable seating area and a generous dining space. Thanks to the large windows and the west-facing orientation, there is pleasant natural light and you can enjoy the afternoon and evening sun. The luxury kitchen was installed in 2019 and is openly connected to the living room. The kitchen is by Siematic and equipped with: - BORA induction cooking system - Refrigerator and freezer by Miele - Dishwasher by Miele - Convection oven by Miele - Quooker CUBE (boiling, sparkling & filtered water) - Solid granite worktop Outdoor space From the living room you have access to a covered balcony. This is a pleasant, sheltered outdoor area where you can enjoy the view and the vibrant city atmosphere from above, with sun in the afternoon and evening. Bedrooms and bathroom Both bedrooms are generously sized and offer pleasant views. The rooms are multifunctional, and one of the bedrooms has a direct connection to the bathroom. The modern bathroom (2021) is luxuriously finished and equipped with: - Spacious walk-in shower - Second toilet - Stylish vanity unit with double washbasin - Comfortable underfloor heating The entire apartment has recently been replastered and fitted with a new, continuous PVC herringbone floor (2023). In addition, the living room is equipped with air conditioning for extra comfort. Storage and parking The apartment includes an external storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles and additional storage. There is also a private indoor parking space in the underground garage; an extra parking space can be rented if desired. General - Also view the website of this property, where you will find additional information. - This information has been compiled with great care; however, no liability is accepted for any inaccuracies. - Floor plans are intended solely to give an impression of the layout. - The seller requires a bank guarantee or deposit from the buyer (10% of the purchase price). - For homes older than 30 years, an age clause applies. - For homes built before 1993, an asbestos clause applies. - Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed. - The stated usable floor areas have been calculated in accordance with the industry-standard measurement guidelines. These guidelines aim to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding or limitations during measurement. The surface area is indicative and its accuracy is not guaranteed. Candidates may, if they wish, be given the opportunity to re-measure the property and the plot. - Candidates are deemed to have verified, prior to signing the purchase agreement, the information provided by the selling party on matters that they consider to be of (additional) importance as a buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.