Direct naar de inhoud
Logo van ROIJMANS MAKELAARDIJ

Mignot en De Blockplein 93

5611CG Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 5.361

Fotogalerij

Mignot en De Blockplein 93 Eindhoven
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: mignotendeblockplein93.nl > Knop ‘Documentatie’: inloggen met je email in de dataroom waar alle stukken te vinden zijn. > Knop ‘Breng een bod uit’: het biedingsformulier invullen. TE KOOP Prachtig hoekappartement op toplocatie in het centrum van Eindhoven! Op een rustige en centrale locatie aan het Mignot en De Blockplein ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een vrij uitzicht – een combinatie die je niet vaak tegenkomt. De woning beschikt over een royale living van ruim 40 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor een heerlijk lichte woonruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op het zuidwesten op, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Het stijlvolle appartement heeft twee ruime slaapkamers. Perfect voor starters, stellen of mensen die centraal willen wonen met extra ruimte. De ligging is absoluut een groot pluspunt: je woont hier rustig, maar tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Ook Eindhoven Centraal met trein- en busverbindingen ligt op loopafstand. Waarom dit luxe appartement zo aantrekkelijk is: - Gelegen op toplocatie in het centrum van Eindhoven - Privé parkeerplaats optioneel - Energielabel A - Hoekappartement met extra privacy en veel licht - Royale living van ca. 40 m² - 2 ruime slaapkamers - Groot zonnig balkon op het zuidwesten - Rustige ligging met vrij uitzicht - Op loopafstand van centrum en station Een unieke kans om ruim, rustig én centraal te wonen in centrum Eindhoven. Indeling Via de centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de vierde verdieping komt u in een verzorgde gemeenschappelijke hal met meterkast en toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en stilte. U treedt het stijlvolle appartement binnen in de centrale hal met toegang tot het betegeld toilet en de betegelde bijkeuken met de cv-installatie (2020), aansluitingen voor wasapparatuur en wandrekken. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde bevinden zich de ruime woonkamer en keuken. Woonkamer en keuken, totaal 48 m2!! De lichte woonkamer heeft een open en ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging is er een prettige lichtinval en geniet u hier van de middag- en avondzon. De keuken is een maatkeuken (Van Diessen keukens Veldhoven) in hoekopstelling en is uitgevoerd met: - Bauknecht keramische kookplaat, type EKT4480 IN - Afzuigkap - Whirlpool Combi magnetron/ oven, type AVM 689 IX - Siemens vaatwasser, type SN68M064EU, 2015 - Bosch inbouwkoelkast met vriesvak, type KIL 18NFF0 Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon. Dit is een fijne, beschutte buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en het levendige stadsgevoel, met zon in de middag en avond. Slaapkamers en badkamer Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met: - Douchecabine met thermostaatkraan - Ligbad - Tweede toilet - Dubbele wastafel met spiegel en verlichting - Radiatorverwarming De hal, slaapkamers, woonkamer en keuken zijn keurig afgewerkt met doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn bezet met stucwerk. Berging en parkeren Het luxe appartement beschikt over een berging begane grond van ruim 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een inpandige garage met privé parkeerplaats aanwezig (meerprijs privé parkeerplaats in overleg). Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. ENGLISH TEXT All information and the bidding form can be found in the online brochure: mignotendeblockplein93.nl FOR SALE Beautiful corner apartment in a prime location in the center of Eindhoven! In a quiet and central location at Mignot en De Blockplein lies this spacious and bright 3-room corner apartment. Thanks to the corner location, you enjoy extra privacy, lots of natural light, and unobstructed views – a combination you don’t often come across. The home features a generous living area of over 40 m², providing plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The large windows ensure a wonderfully bright living space. From the living room, you step directly onto the spacious southwest-facing balcony, where you can enjoy the sun until the evening. The stylish apartment has two spacious bedrooms. Perfect for first-time buyers, couples, or people who want to live centrally with extra space. The location is definitely a big advantage: you live here quietly, but at the same time within walking distance of the center of Eindhoven. Eindhoven Central Station with train and bus connections is also within walking distance. Why this luxury apartment is so attractive: - Located in a prime location in the center of Eindhoven - Optional private parking space - Energy label A - Corner apartment with extra privacy and lots of light - Spacious living room of approx. 40 m² - 2 large bedrooms - Large sunny balcony facing southwest - Quiet location with open views - Within walking distance of the center and the station A unique opportunity to live spaciously, quietly, and centrally in the center of Eindhoven. Layout Through the central entrance, you reach the elevator and the staircase. On the fourth floor, you enter a well-maintained shared hall with a meter cupboard and access to only two apartments, which ensures extra peace and quiet. You enter the stylish apartment into the central hall with access to the tiled toilet and the tiled utility room with the central heating installation (2020), connections for laundry appliances, and wall shelves. At the rear are two spacious bedrooms, and at the front are the spacious living room and kitchen. Living room and kitchen, total 48 m2!! The bright living room has an open and spacious layout and offers ample possibilities to create a comfortable seating area and a generous dining area. Thanks to the large windows and the western orientation, there is pleasant natural light, and you can enjoy the afternoon and evening sun here. The kitchen is a custom kitchen (Van Diessen Kitchens Veldhoven) in a corner layout and is equipped with: - Bauknecht ceramic hob, type EKT4480 IN - Extractor hood - Whirlpool Combi microwave/oven, type AVM 689 IX - Siemens dishwasher, type SN68M064EU, 2015 - Bosch built-in refrigerator with freezer compartment, type KIL 18NFF0 Outdoor space From the living room you have access to a covered balcony. This is a nice, sheltered outdoor space where you can enjoy the view and the lively city atmosphere, with sun in the afternoon and evening. Bedrooms and bathroom Both bedrooms are spacious and offer a pleasant view. The rooms can be furnished in a multifunctional way. The bathroom is fully tiled and equipped with: - Shower cabin with thermostat tap - Bathtub - Second toilet - Double sink with mirror and lighting - Radiator heating The hallway, bedrooms, living room, and kitchen are neatly finished with a continuous laminate floor. The walls are covered with plasterwork. Storage and Parking The luxury apartment has a storage room on the ground floor of over 5 m², ideal for parking bicycles and storing items. In addition, there is an indoor garage with a private parking space (additional price in consultation). Finally The buyer must deposit a security deposit or provide a bank guarantee, amounting to 10% of the purchase price. The mentioned measurements are indicative. The information you receive here has been compiled with the greatest possible care, but no rights can be derived from it. For more information or to schedule a viewing, you can contact our office.

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 14-03 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.