Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Olympialaan 10

5652CC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Olympialaan 10 Eindhoven
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken (2019) met schiereiland, moderne badkamer (2020) en een ruime achtertuin met achterom op een perceel van 180 m². In 2016 zijn de vloer en de spouwmuren geïsoleerd. In 2019 is de keuken vernieuwd en in 2020 de badkamer. Het huis is gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij uitzicht geeft. De woning is gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, nabij uitvalswegen, centrum Eindhoven, St Trudoplein, scholen, kinderopvang, Strijp R en S en alle gewenste voorzieningen! Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Praktische trapkast, ideaal voor uw provisie. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, een markies aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar de achtertuin. In 2019 vernieuwde, open keuken met wand opstelling en schiereiland. De keuken is voorzien een PVC vloer, deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/ magnetron, combi oven/stoom oven, 5- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2024), boiler en verschillende inbouwkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en frans balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. In 2020 vernieuwde, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel, hangcloset, decorradiator, inbouwspots, vloerverwarming en afzuiging. 2E VERDIEPING: Voorzolder met zeil vloer en opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Intergas HR, bouwjaar 2022). Slaapkamer 4 met houten vloer, inbouwspots, opbergruimte en dakkapel aan de achterzijde. TUIN & BERGING: Voortuin met bestrating en vaste beplanting. In 2021 is de achtertuin opnieuw aangelegd inclusief een deel van de schutting (de achterzijde), stevige pergola, elektra en vaste buitenverlichting. De ruime achtertuin is voorzien van 2 terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, zonneluifel, kraantje, elektra punten en een achterom aan de zijkant. Omdat de achtertuin zo diep is, is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken met schiereiland, moderne badkamer en een ruime achtertuin met achterom op een perceel van 180 m². - De woning is gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, nabij uitvalswegen, centrum Eindhoven, St Trudoplein, scholen, kinderopvang, Strijp R en S en alle gewenste voorzieningen! - In 2016 is de woning voorzien van vloerisolatie. - In 2018 is de meterkast en alle elektra vernieuwd. - In 2019 is de keuken vernieuwd. - In 2018 - 2021 is al het stucwerk vernieuwd. - In 2020 is de badkamer vernieuwd. - De cv combiketel is in 2022 vervangen. - Het plafond op de begane grond is extra geïsoleerd. - De voorgevel alsmede de zijgevel zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - Het dakkapel is in 2025 opnieuw geschilderd en de overige kozijnen in 2021. - Woonoppervlakte 89 m2 + 17 m2 voor de zolderverdieping maakt totaal 106 m2. - Perceel 180 m². - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.