Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Otterstraat 93

5622AL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.578

Fotogalerij

Otterstraat 93 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en duurzaam afgewerkt 2-kamerappartement uit 2022 op de 2e verdieping met energielabel A++, gelegen in het eigentijdse appartementencomplex “The Block”, inclusief een eigen parkeerplaats en berging! Het appartement is gebouwd volgens de recente bouweisen en biedt daardoor uitstekend wooncomfort: volledig geïsoleerd, gasloos, uitgerust met drie zonnepanelen en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Het energielabel A++ onderstreept het duurzame en energiezuinige karakter van de woning. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer en een separaat toilet. De ligging is strategisch en aantrekkelijk, net buiten de binnenring van Eindhoven. Hierdoor bevinden het stadscentrum en Strijp-S zich op korte afstand, terwijl ook het Centraal Station, de TU/e, ASML en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar zijn. Met het jonge bouwjaar, uitstekende energieprestaties, eigen parkeerplaats én de centrale ligging is dit appartement een zeer aantrekkelijke woonkans. INDELING: Begane grond: De hoofdentree aan de voorzijde geeft toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. De gezamenlijke hal is voorzien van zowel een trapopgang als een lift naar de bovengelegen verdiepingen. Via het intercomsysteem kan eenvoudig contact worden gelegd met bezoekers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. 2e verdieping: De hal vormt de centrale ruimte van het appartement en biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast, een interne berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met halfhoge betegeling, een wandcloset en een compact fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, die uitzicht bieden op de groene omgeving. Het balkon sluit direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken grenst aan de woonkamer en draagt bij aan een sociale en open indeling. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een moderne wandopstelling en uitgerust met complete inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een royale afmeting en profiteert eveneens van veel daglicht. De neutrale afwerking maakt het tot een rustige, comfortabele ruimte. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht, met een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met strak meubel en een grote spiegel. De designradiator zorgt voor zowel warmte als praktisch gebruiksgemak. Balkon: Het balkon biedt een prettige buitenruimte waar het goed vertoeven is. Door de gunstige situering geniet het balkon van voldoende zon en vormt het een fijne plek om te ontspannen. Parkeerplek & Opslagruimte De privéparkeerplaats behoort tot het appartement en bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, gelegen in de ruim opgezette bergingszone achter het gebouw. Deze praktische opslagruimte is ideaal voor fietsen, seizoensspullen of overige benodigdheden. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement uit 2022 met energielabel A++ - Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen - Vloerverwarming in alle ruimtes voor optimaal comfort - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én separate berging - Centrale ligging nabij centrum, Strijp-S, TU/e, ASML en HTC - Lichte woonkamer met balkon, moderne keuken en ruime slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.