Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Otterstraat 95

5622AL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.465

Fotogalerij

Otterstraat 95 Eindhoven
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement met A++ label, berging en eigen parkeerplaats! Het appartement is gerealiseerd volgens de nieuwste bouwnormen en biedt daardoor een hoog niveau van wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd, voorzien van drie zonnepanelen en uitgerust met vloerverwarming in de woonkamer. Dankzij het energielabel A++ is er bovendien sprake van een zeer energiezuinige en toekomstbestendige woning. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer, een eigentijds ingerichte badkamer en een apart toilet. De ligging is bijzonder gunstig en strategisch, net buiten de binnenring van Eindhoven. Hierdoor zijn het bruisende stadscentrum en het populaire Strijp-S eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast bevinden ook het Centraal Station, de TU/e, ASML en de High Tech Campus zich op korte afstand, waardoor zowel werk als studie uitstekend te bereiken zijn. Door het recente bouwjaar, de uitstekende energieprestaties, de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en de centrale ligging vormt dit appartement een zeer aantrekkelijke woonmogelijkheid. INDELING Begane grond: De centrale entree aan de voorzijde van het gebouw geeft toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de gezamenlijke hal zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar, waarmee de verschillende woonlagen eenvoudig te bereiken zijn. Bezoekers kunnen zich via het intercomsysteem melden bij de bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift. 2e verdieping: Bij binnenkomst komt men in de hal, die fungeert als centrale verbindingsruimte van het appartement. Vanuit hier zijn het separate toilet, de meterkast, een interne berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. Het toilet is modern afgewerkt met halfhoge wandtegels en voorzien van een wandcloset en een compact fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de groene omgeving. Het aangrenzende balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan een open en gezellige leefomgeving. Keuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt verloopt. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een ruime opzet en profiteert eveneens van veel daglicht. Door de neutrale afwerking ontstaat een rustige en aangename sfeer, waardoor de ruimte ideaal is als comfortabele slaapvertrek. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met strak vormgegeven meubel en een grote spiegel. Daarnaast zorgt een designradiator voor zowel warmte als extra gebruiksgemak. Balkon: Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar het prettig verblijven is. Dankzij de gunstige ligging kan hier op verschillende momenten van de dag van de zon worden genoten, wat het een ideale plek maakt om te ontspannen of buiten te zitten. Parkeerplaats & berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeerkelder van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging die zich bevindt in de ruime bergingszone achter het gebouw. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement uit 2022 met energielabel A++; - Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen; - Vloerverwarming in de woonkamer voor extra wooncomfort; - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging; - Centrale ligging nabij het centrum, Strijp-S, TU/e, ASML en de High Tech Campus; - Lichte woonkamer met balkon, moderne keuken en een ruime slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.