Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Pieter Zeemanstraat 19

5621CP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: SMART Housing & Makelaars

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Pieter Zeemanstraat 19 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. De woonkamer is prachtig én praktisch uitgebouwd aan de achterzijde in 2015. De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegel vloer en deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking. Kelder/ provisiekast met locatie nutsvoorzieningen (meterkast 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel). Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en ventilatie. Ruime, lichte woonkamer met tegel vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en airconditioning (2024).In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met elektrische zonneluifel en een flinke schuifpui naar de achtertuin. Dezelfde tegelvloer van de woonkamer loopt netjes door in de keuken, tevens is er in de keuken een deur naar de achtertuin. De half open keuken is verder voorzien van deels betegelde wandafwerking. In 2020 is de keukenopstelling vernieuwd en voorzien van een zeer riante L-vormige opstelling met verschillende inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, luxe 7-pits gasfornuis met 4 ovens (Stovens fornuis), afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en deels stucwerk wandafwerking. Opbergruimte onder de trap. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer. In 2019 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met luxe douch cabine met stoomfunctie, wastafel met meubel, wandmeubel, hang closet, inbouwspots, rolluik en afzuiging. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer, CV ketel (Vaillant, 2016) en opbergruimte. Slaapkamer4 met laminaat vloer, dakkapel, inbouwspots en opbergruimte achter knieschot. TUIN & BERGING: Voortuin met bestrating en border met vaste beplanting en struikgewas, voorzien van waterkraan en afsluitbare elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Direct achter de woning is er een veranda geplaatst, de veranda is voorzien van inbouwspots, een elektrische zonneluifel en is bovendien geheel afsluitbaar met dubbelwandige panelen. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. 2 stenen bergingen achterin de tuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Één berging is voorzien van de achterom. Om gebruik te maken van de achterom ligt er achter de berging nog een afgesloten stuk, voorzien van bestrating, daarna volgt de brandgang/achterom. ALGEMEEN: - Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. - De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park. - In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en is er een ruime, 4e slaapkamer gecreëerd én een functionele voorzolder. - In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een flinke schuifpui naar de achtertuin. - In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - Woonoppervlakte 122m2. - Perceeloppervlakte 210m2. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5621

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.