Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Pisanostraat 124

5623CE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Pisanostraat 124 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Eindhoven! Welkom aan de Pisanostraat 124 in Eindhoven, een keurig afgewerkt en licht 3-kamerappartement, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een centrale ligging. Gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, de binnenstad, openbaar vervoer, TU/e en diverse sportvoorzieningen, bevindt werkelijk alles zich binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, goed onderhouden keuken/sanitair, twee balkons aan weerszijden én een praktische berging op de begane grond. Geniet van het fraaie uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en de rustige ligging in een verzorgd appartementencomplex. Indeling Begane grond De overdekte entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Derde verdieping Via de overloop bereikt u het appartement. Hier bevindt zich tevens de afsluitbare meterkast, in 2018 vernieuwd, en een nieuwe gasmeter uit 2025. Hal Ruime ontvangsthal met een doorlopende laminaatvloer die het hele appartement een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn alle ruimtes, met uitzondering van de badkamer, direct toegankelijk. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met inbouwverlichting, mechanische ventilatie en wandtoilet. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt en er een prettig uitzicht is over het groen aan de voorzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichtkleurig schilderwerk. Via een loopdeur is het balkon aan de oostzijde bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Keuken De verzorgde keuken (2015) is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en complete inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron uit 2025. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, ideaal voor de avondzon. Badkamer De volledig betegelde badkamer (2015) beschikt over een douche, wastafelmeubel en kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers Slaapkamer I (hoofdslaapkamer): ruime kamer met laminaatvloer en praktische schuifkastenwand. Slaapkamer II: eveneens ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: Aan de voorzijde (oostkant) met fraai uitzicht en ochtendzon. Aan de achterzijde (westkant), waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping; Twee balkons aan weerszijden (oost en west); Keuken (2015) met moderne inbouwapparatuur; Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Moderne badkamer en nette toiletruimte; Fraaie laminaatvloer door het gehele appartement; Ruime berging op de begane grond met elektra; Verwarming middels blokverwarming met warmtemeters; Centrale locatie nabij WoensXL, TU/e, station, binnenstad en uitvalswegen; Aanvaarding in overleg; Een ideaal appartement voor wie zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie in Eindhoven, met ruimte, licht en comfort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.