Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Professor Meyerslaan 37

5652RL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Santvoort - Nuenen

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Professor Meyerslaan 37 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie tussenwoning met 3 slaapkamers ( voorheen 4 slaapkamers), moderne badkamer en een fijne zonnige achtertuin met achterom en een fantastisch weids en groen uitzicht aan de voorzijde! De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op het Philips van Lenneppark in de gewilde wijk Lievendaal. De badkamer is in 2020 vernieuwd. Energielabel C. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. De woning is rustig gelegen in Strijp, in de wijk Lievendaal nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen en diverse uitvalswegen en met het Philips van Lenneppark voor de deur! Zoekt u een royaal woonhuis met een geweldige ligging? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Trapkast met de aansluitingen voor de nuts voorzieningen (Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, deur naar de achtertuin en een weids vrij en groen uitzicht aan de voorzijde! Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm en het raam aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Dichte keuken aan de achterzijde met laminaat vloer, deels betegelde wandafwerking, inbouwspots en een deur met rolluik naar de achtertuin. Keuken opstelling aan 2 zijdes met schillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Op een eenvoudige manier is het mogelijk om deze slaapkamer terug te brengen naar 2 slaapkamers. In omstreeks 2020 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, hangcloset, inbouwspots, afzuiging en rolluik. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer. Locatie CV ketel (Remeha, 2016). Slaapkamer 3 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking flink dakkapel aan de voorzijde. TUIN & BERGING: Fraaie voortuin met pad naar de voordeur, gazon en vaste beplanting. De achtertuin is fijn gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras met zonneluifel, gazon, een kraantje, gazon, borders met vaste beplanting en een pad naar achteren. De achterom bevindt zich achter in de tuin evenals de stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), moderne badkamer en een fijne achtertuin met achterom en een fantastisch weids en groen uitzicht aan de voorzijde! - De woning is rustig gelegen in Strijp, de wijk Lievendaal nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen en diverse uitvalswegen en met het Philips van Lenneppark voor de deur! - De gehele woning is voorzien van dubbel glas en het dak is van binnenuit geïsoleerd. - De badkamer is in 2020 vernieuwd. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 100 m2. - Perceeloppervlakte 163 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.