Direct naar de inhoud
Logo van Werner Sanders Makelaardij

Robijnring 62

5629GK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Robijnring 62 Eindhoven
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kindvriendelijk en rustig, in het gewilde Blixembosch gelegen eindwoning, op steenworp van een royaal opgezette groenvoorziening met o.a. leuk speelveldje. Deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, een open zolderruimte en een garage achter in de 17,5 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin. De woning biedt volop mogelijkheden; o.a. de zolder biedt ruimte voor één grote of twee kleinere slaapkamers, in de zonnige tuin kan een terrasoverkapping gerealiseerd worden en daarnaast zou aan de achterzijde uitgebouwd kunnen worden. De ligging van de woning is uiterst gunstig, aan een woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer komt en waar voldoende parkeergelegenheid is. LOCATIE: De woning is gelegen in het gewilde Blixembosch (deelplan I). Het is een heerlijk rustige woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer doorheen komt. Aan de straatzijde kan volop geparkeerd worden en uiteraard ook in de garage aan de achterzijde. Het betreft een zeer kindvriendelijke woonlocatie met als grote plus het fijne groene parkje aan de Topaasring achter de woning. Natuurgebied De Aanschotse Beemden ligt op loopafstand, hier kun je heerlijk door de vrije natuur wandelen. In de wijk Blixembosch zijn 2 basisscholen gesitueerd en diverse scholen op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich op korte (en dus fiets-) afstand. Er is een ruim aanbod aan kinderdagverblijven. Het wijkwinkelcentrum ‘Ouverture’ biedt een goed aanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, bakker, kapsalon, Primera, Trekpleister en daarnaast ook een Chinees restaurant, cafetaria, lunchroom en een Sushi-bar. Andere faciliteiten die worden geboden zijn o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Nabij deze locatie bevindt zich ook het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is een ruim aanbod aan sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushaltes voor lijn 3 en de lijnen 405 en 406 (snelbussen) bevinden zich op c.q. 300 meter en 1.000 meter loopafstand. Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de John F. Kennedylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig. INDELING: BEGANE GROND: Via de strak bestrate voortuin is de entree te bereiken. Hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fonteintje. De donkergetinte laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer geniet veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en biedt prettig zicht op de voorgelegen woonstraat. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de semi open keuken. Keuken: Het betreft een open keuken aan de achterzijde van de woning met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De hoekopgestelde lichtgetinte kunststof keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes dateert van 2018 is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; magnetron, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de achterdeur is het terras te bereiken. TUIN: De geheel omheinde achtertuin (17,5 m diep en 7 m breed) is heerlijk zonnig, op het zuiden gericht. De achtertuin beschikt over twee terrassen, gazon, bestrating, borders met vaste beplanting en poort naar achterom. Achterin de tuin bevindt zich de garage welke middels een loopdeur vanuit de tuin toegankelijk is. De garage beschikt over elektra, aanrechtblok en een stalen kanteldeur. Voor de garage bevindt zich een gezamenlijk binnenterrein. Tot slot kun je vanuit de achtertuin naar een extra bergruimte aan de zijkant van het huis. Ook deze ruimte is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Badkamer: De betegelde badkamer is aan de linkervoorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (11,5 m2) ligt aan de rechtervoorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een pvc vloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (10,5 m2) bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van een pvc vloer. Slaapkamer 3: Dit is de kleinste slaapkamer (8 m2) aan de linkerachterzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kinderslaapkamer of kastenkamer. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar open zolderverdieping met vloerbedekking, opstelling c.v. ketel (HR combiketel Vaillant 2009) en aansluiting wasmachine. Deze ruimte (21m2 met een hoogte van 1,5m of meer) biedt volop bergruimte, maar ook mogelijkheden tot het creëren van 1 of 2 slaapkamers. Het Velux dakraam in het achterdakvlak is in 2005 vervangen. BIJZONDERHEDEN: -Het betreft een zeer gunstig, kindvriendelijk gelegen halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en open zolderverdieping (er is een mogelijkheid tot creëren 1 of 2 extra slaapkamers), goed bemeten zonnige tuin met berging en garage op eigen grond. - Ligging in het gewilde Blixembosch; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. snelwegennet, WC Woensel en het Stadscentrum. - Kunststof kozijnen (2017) voorzien van HR++ beglazing. - De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. - Energielabel B. - Elektrisch bedienbare rolluiken tpv voordeur, bergingsdeur, achterdeur en woonkamerraam aan achterzijde. - Ideaal achterdakvlak voor installeren zonnepanelen of plaatsen dakkapel. - De goed bemeten achtertuin biedt ruimte voor mooie overkapping tegen de achtergevel of achterin de tuin naast de garage. - Het betreft een gewilde, rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer (30 km zone) en volop speelgelegenheid in het parkje aan de achtergelegen Topaasring. - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en in eigen garage. - Kom snel kijken en laat u overtuigen van de mogelijkheden die deze leuke eindwoning te bieden heeft! - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.