Direct naar de inhoud
Logo van De échte Makelaar

Rode Heikorstlaan 6

5646AR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rode Heikorstlaan 6 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven bevindt zich een karaktervolle, vrijstaande houten bungalow, gelegen op een unieke en rustige locatie aan de rand van de wijk. De woning ligt in het groene en geliefde Schuttersbosch, een buurt die bekendstaat om zijn ruime percelen, volwassen bomen en een aangename, dorpse sfeer, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen slechts enkele minuten verwijderd zijn. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. De eerste indruk begint al bij aankomst: het royale perceel, de groene tuin rondom en de charmante uitstraling van de houten gevels maken dat deze woning direct opvalt. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met een moderne gietvloer die doorloopt in grote delen van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast met voldoende groepen en vormt de centrale verbinding naar de overige vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een vloeiende overgang van binnen naar buiten en geeft de ruimte een open en luchtig karakter. De gietvloer en het strakke wandafwerkingsniveau geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Aansluitend vindt u de open keuken in L-opstelling. Deze is praktisch en stijlvol, met voldoende bergkasten en complete inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hier kookt u met gemak voor familie of vrienden, terwijl u toch in contact blijft met het gezelschap in de woonkamer of tuin. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is royaal, licht en modern, voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Het sanitair en de afwerking zijn van een niveau dat direct klaar is voor gebruik. De inpandige garage is ruim bemeten en biedt naast parkeerruimte ook plaats voor opslag of hobby’s. Aangrenzend bevindt zich een separate wasruimte, waardoor uw witgoed netjes buiten het woonvertrek blijft. Via een vlizotrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een grote bergzolder met cv-opstelling bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, archief of andere zelden gebruikte items. De tuin rondom is volwassen en goed onderhouden. Aan de achterzijde vindt u een royaal terras, ideaal voor zomerse avonden, en een sfeervol prieel waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u van rust en privacy, met veel groen in de directe omgeving. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat de praktische bruikbaarheid vergroot. De locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met bos en wandelpaden op loopafstand, én een uitstekende verbinding met het centrum van Eindhoven, uitvalswegen en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke ontsluitingswegen richting onder andere de A2, A50 en A67, terwijl u in de buurt ook sportfaciliteiten, gezellige horeca en recreatiemogelijkheden aantreft. Deze vrijstaande houten bungalow aan de Rode Heikorstlaan 6 is een woning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Met zijn doordachte indeling, moderne afwerking, grote tuin en rustige ligging is het een ideaal huis voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen of gewoon wil genieten van de luxe van gelijkvloers wonen in een groene, rustige omgeving. Hier woont u niet alleen, hier lééft u.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5646

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.