Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Schootsestraat 116

5616RG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.782

Fotogalerij

Schootsestraat 116 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaand geschakelde woning gebouwd in 1910 met een ruim 27 meter diepe achtertuin met berging (voormalig bakhuisje) en achterom. "Winkel-woonhuis met berging en bakkerij" staat in de eigendomsakte, een bijzondere woning met veel potentie. Deze unieke woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten en vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven. De woning is aan de zijkant voorzien van een uitbouw, dit betreft de oude bakkerswinkel en is voorzien van een eigen entree. De berging in de tuin betreft de oude bakkerij. Deze unieke woning biedt oneindig veel mogelijkheden; natuurlijk als fijne gezinswoning maar ook voor een beroep/praktijk aan huis. De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Kortom een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek met een gigantische tuin! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en garderobe. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Via de hal bereikt u de kamer aan de rechter voorzijde welke is voorzien van een tegelvloer. Zeer ruime woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, trapopgang naar de 1e verdieping en een sfeervolle open haard. De tuindeuren en raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De open verbinding met de 1e verdieping wat een fraai beeld biedt van de balken constructie van het dak én een ruimtelijk gevoel biedt. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een blok met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Via de woonkamer bereikbare ruimte, voormalige winkel. Deze ruimte heeft ook een eigen entree aan de straatzijde. De ruimte is voorzien van een zeil vloer, stucwerk wandafwerking en een lichtkoepel. Kastenwand met diepvries en koelkast. Tussenruimte, deze is nu in gebruik als badkamer/ toilet ruimte. Volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Berging met locatie CV ketel (Intergas, 2020) en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en een flinke vide. Bergruimte doormiddel van boven kasten. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met zeil vloer, dakkapel, inbouwkasten, airconditioning en berg vide. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel, douche, ligbad en toilet. TUIN & BERGING: Ruim 27 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom! Uniek om in het centrum van Eindhoven zo'n flinke tuin te hebben! De tuin is voorzien van een flink terras achter de woning en veel groen. Op dit moment is er achterstallig onderhoud in de tuin en is deze flink begroeid. Echter is de grote nog steeds goed te zien. De achterom bevindt zich aan de zijkant. De ruime, stenen berging in de tuin is voorzien van elektra en een houden verdiepingsvloer (berging). Van origine is deze berging in gebruik geweest als de bakkerij. ALGEMEEN: - Karakteristieke woning gebouwd in 1910 met een ruim 27 meter diepe achtertuin met berging (voormalig bakhuisje) en achterom. - De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R en hartje centrum Eindhoven. - Deze unieke woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten! - De uitbouw aan de zijkant beschikt over een eigen entree. - Flinke berging in de achtertuin met elektra. - Cv combiketel vervangen in 2020. - Bouwjaar 1910. - Woonoppervlakte 115 m2. - Inhoud 442 m3. - Perceeloppervlakte 392 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.