Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Schultinghstraat 20

5652VC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Pit makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.089

Fotogalerij

Schultinghstraat 20 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net afgewerkte hoekwoning gelegen in gewild stadsdeel Strijp op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. De woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Strijp op korte afstand van de High Tech Campus, ASML, Tu/e, Eindhoven en dus het stadscentrum. Tevens zijn ook het prachtige Philips van Lenneppark en het Philips de Jongh Park met al haar wandelpanden, speelvoorzieningen, kleine horeca tentjes en natuurlijk de kinderboerderij snel te bereiken. Naast het nette afwerkingsniveau en de perfecte locatie beschikt de woning over een heerlijk lichte woonkamer, fraaie keuken, ruime serre, riante achtertuin met garage en berging, een oprit aan de achterzijde van de woning, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en volwaardige zolderverdieping met vierde slaapkamer. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Via de entreehal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset. De doorzonwoonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een groot zitgedeelte, terwijl de achterzijde ideaal is voor een royale eethoek. De dubbele deuren naar de serre en tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, spoelbak en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de serre. De serre is een fantastische ruimte die fungeert als een extra woonkamer met het gevoel van buitenleven, dankzij het uitzicht op de ruime tuin. Bij mooi weer kunnen de glazen schuifwanden volledig geopend worden. Is het wat frisser, dan sluit je de wanden eenvoudig, zodat je comfortabel kunt blijven genieten van deze fijne plek. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van bijna 12 m². Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning, wat een heerlijke bijkomstigheid is in de zomermaanden. Ook aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 6 m², perfect te gebruiken als babykamer, studeerkamer of inloopkast. De derde slaapkamer van ongeveer 8 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en beschikken over een mooie, doorlopende vloerafwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het badkamermeubel biedt bovendien veel opbergruimte, wat erg handig is. 2e verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is lekker ruim door de dakkapel en hierdoor ideaal als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel. De verdieping voorziet ook nog in bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensartikelen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Heerlijk ruime achtertuin welke keurig is aangelegd en onderhouden. De serre is een heerlijke plek om te zitten, en ook zijn er verder in de tuin meerdere mogelijkheden voor een lekker zitje. Altijd een perfecte plek dus om lekker te borrelen met vrienden of familie. Achterin de tuin is nog een praktische berging, een garage en achterom.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.