Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

St Trudoplein 12 B

5616GZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.197

Fotogalerij

St Trudoplein 12 B Eindhoven
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig (ver)nieuwbouw (2008/2009), instapklaar gemeubileerd 2 kamer appartement met ruime woonkamer en 2 (dak)terrassen in het centrum van Eindhoven! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (bovenste) en biedt een fraai uitzicht over het st. Trudoplein! Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in een nabij gelegen parkeergarage. Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. Opzoek naar een sfeervol, instapklaar appartement in het centrum van Eindhoven met buiten ruimtes? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Central entree met intercom met videofunctie en hal met trappenhuis. APPARTEMENT 2E VERDIEPING (bovenste): Entree met houten vloer, stukwerk wandafwerking en intercom met video functie. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde (op het oosten). Op dit dakterras bevindt zich een berging. Separaat, volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en afzuiging. Woonkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, dakkapel aan de voorzijde en dubbele tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde. Het dakterras is voorzien van tegels. Keuken aan de voorzijde met tegel vloer en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel, afzuiging en inbouwspots. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BERGING: Berging aan de achterzijde. Deze berging deel je samen met de andere appartementen. De berging is voorzien van elektra. PARKEERPLAATS: Zeer goed bereikbare parkeerplaats in de veilige afgesloten ondergrondse parkeergarage onder/achter de HEMA, op de hoek Sint Trudoplein / Schootsestraat nabij onder andere de rondweg, het PSV stadion, Strijp S en het stadscentrum. De parkeergarage is voorzien van een op afstands bedienbare elektronische overhead deur. De garage is droog en goed geventileerd, en daarmee ook geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een oldtimer. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 9.500,- k.k. De kosten na aankoop bedragen in totaal € 149,- per maand (Servicekosten € 30,- en erfpacht € 119,-). ALGEMEEN: - Volledig (ver)nieuwbouw (2008/2009), instapklaar gemeubileerd 2 kamer appartement met ruime woonkamer en 2 (dak)terrassen in het centrum van Eindhoven! - Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. - 2 dakterrassen met veel privacy! - Grote slaapkamer. - Het appartement is over de gehele bovenste verdieping solitair gelegen dus zeer rustig. - In 2025 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. - VvE kosten € 103,- per maand, kleinschalige vve met lage onderhoudskosten en slechts 3 appartementen. - Mogelijkheid tot bijkopen van parkeerplaats in parkeergarage a € 9.500,- k.k. - Woonoppervlakte 76 m2 + 25 m2 buitenruimte. - Energielabel B! - Het appartement word volledig gemeubileerd verkocht, alles is zeer uitgebreid en in zeer goede staat! - Inhoud 254 m2. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.