Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

St Trudostraat 4

5616GB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

St Trudostraat 4 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, sfeervol en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met o.a. luxe keuken, twee badkamers, drie slaapkamers, tuinkamer en een vrij gelegen tuin met ligging op het zonnige zuidwesten. Gelegen aan de rand van het gewilde St. Trudoplein op loopafstand van het centrum van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen, horeca en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 1925 Perceeloppervlakte: 157m2 Woonoppervlakte: ca. 115m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud: ca. 435m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree, ontvangsthal met zwart/wit geblokte tegelvloer en trapopgang naar de verdiepingen. Sfeervolle, aan de achterzijde fors met een lichte tuinkamer uitgebouwde woonkamer met eikenhouten parketvloer, Kalon pelletkachel, ingebouwde kast en dubbele tuindeuren. Separate keuken met een in 2023 geheel vernieuwde, moderne keukeninrichting, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven-/magnetron, vaatwasser, diverse kastjes en laden. De keuken is voorts afgewerkt met een zwart/wit geblokte tegelvloer en biedt toegang tot de praktische kelderkast met vernieuwde meterkast. Portaal/bijkeuken met ingebouwde kasten (met tevens opstelling Daalderop Cv-combiketel, 2008). Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Luxe, geheel betegelde badkamer (2024) met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is aangelegd met sierbestrating, gazon borders, buitenkraantje, houten tuinberging en een achterom. Het is mogelijk om een brede poort t.b.v. parkeren op eigen perceel te plaatsen, danwel een garage te realiseren (onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen). Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en deur met toegang tot het ruime dakterras. Moderne, geheel betegelde tweede badkamer (2024) met inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, hangcloset en kunststof dakraam. Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer. Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer en ingebouwde kast. Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Via een losse steektrap te bereiken, royale zolderverdieping met dakraam en kopgevelraam. Algemeen: De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazingen, deels HR++. In 2013 is het dak van de woning vernieuwd, inclusief nieuwe isolatie. De wanden in de woning zijn afgewerkt in strak stucwerk. De keuken is in 2023 vernieuwd, de beide badkamers in 2024. Er is een energielabel D aanwezig. Indien gewenst is het, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen, mogelijk om een brede poort of garage op eigen perceel te realiseren. Gelegen op een gewilde, centrale lokatie aan het St. Trudoplein, met voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.