Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Tilburgseweg-Oost 55

5651AH Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Tilburgseweg-Oost 55 Eindhoven
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert Wonen aan de Tilburgseweg-Oost: Je nieuwe start in Eindhoven. Misschien ben je starter en zoek je een eigen plekje, of ben je op leeftijd en wil je juist alles net even wat rustiger? Wat jouw situatie ook is, Tilburgseweg-Oost 55 in Eindhoven past waarschijnlijk perfect bij jouw wensen. Laten we samen eens binnenkijken, want dit leuke appartement verdient absoluut jouw aandacht. Een knus en praktisch thuis Deze bovenwoning uit 1960 ademt precies die gezellige sfeer waar je blij van wordt, zonder dat het ouderwets aanvoelt. Je hoeft niets te missen: met één fijne slaapkamer, een praktisch ingedeelde woonkamer en een lichte keuken vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel bestaan. Je spullen krijgen allemaal een plek én er blijft nog ruimte over voor een knusse leeshoek. De ruime slaapkamer biedt zelfs mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer. Leuke wijk, centrale ligging Gezelligheid ligt hier voor het oprapen. Je woont in een rustige wijk in Eindhoven waar mensen naar elkaar omkijken. Of je nou snel even boodschappen wilt halen, een hapje buiten de deur wilt eten of lekker wilt fietsen in de buurt, het kan hier allemaal. Zin om de stad in te gaan of moet je naar je werk buiten Eindhoven? Geen probleem, want je zit op loopafstand van Strijp en de belangrijkste uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek. Zo verlies je nooit kostbare tijd in het verkeer. Energielabel D Dit appartement heeft een energielabel D. Natuurlijk kun je daar nog stappen in zetten als je wilt, maar je profiteert sowieso van het comfort waar je naar op zoek bent. Starters en ouderen, let op! Deze woning is écht een buitenkans voor twee groepen: jonge mensen die op zichzelf (willen) gaan wonen, én mensen die juist klaar zijn voor een rustige en overzichtelijke plek. Door de ruime woonkamer met veel lichtinval èn drie balkons geeft dit appartement extra privacy en een gevoel van thuiskomen. Alles is gelijkvloers, compact én toch ruimtelijk. Fijn & functioneel Eenmaal thuis kun je heerlijk ontspannen: gewoon neerploffen op de bank en genieten van de rust. Of je nu een druk sociaal leven hebt en veel gasten ontvangt, of liever met een boek op de bank zit, deze plek geeft jou precies de ruimte om te doen waar jij blij van wordt. Ook fijn: parkeren kan vaak dichtbij en je hebt geen zorgen over een drukke straat direct voor de deur. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein waar er altijd parkeermogelijkheden zijn. Waarom Tilburgseweg-Oost 55? * Centrale ligging dichtbij uitvalswegen * Sfeervolle wijk met een vriendelijke sfeer * Compact, licht appartement – weinig onderhoud * Perfect voor zowel starters als ouderen * Eén ruime slaapkamer * Bouwjaar 1960: karakter én stevigheid Nieuwsgierig geworden? Zie jij jezelf hier al wonen? Of heb je gewoon zin om te komen kijken? Stuur een berichtje of bel gerust voor een bezichtiging, je bent altijd welkom. Tilburgseweg-Oost 55 wacht op een nieuwe bewoner die net zo enthousiast is als wij. Zien we je snel? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5651

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.