Direct naar de inhoud
Logo van LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Tongelresestraat 350

5642NG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Tongelresestraat 350 Eindhoven
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Tongelre, een geliefde, groene wijk aan de oostkant van Eindhoven waar dorpse rust en stedelijke levendigheid naadloos samenkomen. Hier woon je op korte afstand van het centrum van Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum op loopafstand, de internationale school op nog geen 100 meter, speeltuintjes, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. De wijk ademt een gemoedelijke sfeer, met veel groen, brede straten en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. En of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, binnen enkele minuten sta je in hartje centrum of rijd je de A67 en A270 op. Bij binnenkomst voel je meteen de rust en ruimte. De hal biedt toegang tot het toilet en leidt naar de woonkamer, waar het daglicht royaal binnenvalt door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte laminaatvloer en neutrale tinten zorgen voor een frisse basis, terwijl de indeling uitnodigt tot gezellig samenzijn. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken. Een prettige ruimte in hoekopstelling met veel kastruimte, een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De bar aan de muurzijde zorgt voor een ontspannen plek voor een snelle koffie of een goed gesprek terwijl er wordt gekookt. Via de achterdeur stap je zo de flinke achtertuin in: verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een verhoogd terras. Het is de ideale plek voor lange zomeravonden, etentjes buiten of een rustige ochtend met een krant en een kop koffie. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap met daarachter een handige achterom. De zwarte trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier liggen drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende vloer, wat een rustig geheel creëert. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en sfeervol, met een natuurlijk accent dankzij de behangwand met bosmotief. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of – zoals nu – als modern thuiswerkbureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Strakke tegels, een lichte kleurstelling en praktische indeling maken dit een fijne, functionele ruimte. De vaste trap brengt je naar de zolder, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. De schuine balken en het dakraam geven deze verdieping karakter en veel licht. Het is een heerlijke plek voor een tienerkamer, logeerplek of hobbyruimte. Op de voorzolder is extra bergruimte én een praktische kitchenette. Ideaal voor logees of als zelfstandige werkplek. Highlights van de woning: - Gelegen vlak bij het centrum van Eindhoven - Internationale school op slechts 100 meter afstand - Winkelcentrum met supermarkt en voorzieningen op loopafstand - Ruime verzorgde achtertuin met terras en een stenen berging met achterom - Vier slaapkamers, inclusief een verrassend ruime zolderkamer - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken - Badkamer met tweede toilet en plaats voor wasmachine/droger - Gratis parkeren direct voor de deur - Volledig interieur ter overname mogelijk – inclusief meubels, servies, beddengoed en accessoires. Je hoeft alleen nog maar je koffer met kleren mee te nemen! Deze woning combineert praktische ruimte, comfort en een warme sfeer. Hier kun je zó intrekken – letterlijk – want zelfs de inrichting kan blijven staan. Ideaal voor (jonge) gezinnen, starters of internationale kopers die zonder gedoe direct willen wonen in een verzorgde, complete woning. Enthousiast geworden? Plan dan nu je bezichtiging met ons in, we laten je graag zelf ervaren hoe fijn het wonen is aan de Tongelresestraat 350 in Eindhoven! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG P27C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.