Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 032

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.617

Fotogalerij

Torenallee 69 032 Eindhoven
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig afgewerkt driekamer appartement (2 slaapkamers!) met eigen parkeerplek, gelegen in het hart van het altijd bruisende Strijp-S met schitterend uitzicht over de levendige en groene Torenallee. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en op steenworp afstand van het groen op de Wielewaal- en in het Philips de Jonghpark. Door de centrale ligging is er ook een perfecte bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en zijn alle uitvalswegen snel toegankelijk zodat je ook snel bij ASML, de High Tech Campus en de TU/e bent. Door het jonge bouwjaar (2021) is het appartement uiteraard gasloos, voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en beschikt hierdoor dus over energielabel A+. Strijp S is het bruisende nieuwe centrum van Eindhoven. Voorheen was dit een afgesloten Philips bolwerk maar de laatste jaren is het gebied getransformeerd tot een jong en hip woon-werk gebied met gezellige horeca tentjes en leuke evenementen. Het “oude” stadscentrum ligt om de hoek en de bereikbaarheid naar o.a. het Centraal Station, ASML, TU/E en alle belangrijke uitvalswegen is perfect. Naast de hoogwaardige isolatie en de perfecte ligging beschikt het appartement over een heerlijke woonkamer met luxe keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijk balkon. Ook is het appartement van veel moderne gemakken voorzien zoals automatische deuren in de openbare ruimtes, camera beveiliging, en een ondergrondse afval container vlakbij. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Entreehal met bellentableau, trappenhal, liften en toegang tot de parkeerkelder met de parkeerplek en 2 eigen fiets parkeerplekken. 7e Verdieping Heerlijk woongedeelte met prachtig uitzicht over de Torenallee. Door de grote raampartijen van vloer tot plafond en is er een schitterende natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige PVC-vloer (met vloerverwarming en vloerkoeling!), strak gestucte wanden en biedt prima plek voor het zitgedeelte. Vanuit het woongedeelte is er dan ook toegang tot het balkon wat natuurlijk een ideale plek is voor een drankje na het werk. In het woongedeelte is ook de open keuken gesitueerd. De keuken in moderne frisse kleurstelling en beschikt over "Bora" inductie kookplaat, vaatwasser, kraan met spoelbak, koelkast, combi-oven en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er nog doorloop naar bergruimte met ook nog voldoende opslagplek. In de hal vind je de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, is de stadsverwarmingsunit en de WTW-ventilatie box. Slaapkamers Twee volwaardige slaapkamers, de hoofdslaapkamer is lekker ruim en beschikt over dezelfde hoogwaardige vloer als de rest van het appartement. Ook deze slaapkamer geniet, net als de woonkamer, van een bijzonder fraaie lichtinval door de grote raampartijen en heeft uiteraard ook hetzelfde uitzicht over de Torenallee. De tweede slaapkamer biedt ook ruimte voor een 2-persoonsbed maar is ook ideaal als werk-, kasten,- logeer- of kinderkamer. Ook deze kamer beschikt over de PVC-vloer en strak gestucte wandafwerking. Beide slaapkamers beschikken ook nog over de vloerverwarming- en vloerkoeling die apart van elkaar te bedienen zijn. Sanitair Volledige betegelde badkamer met riante inloopdouche en wastafel. Verder nog een separate deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5617

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.