Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Torenallee 69 074

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 7.216

Fotogalerij

Torenallee 69 074 Eindhoven
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoogte in het hart van Strijp-S Keurig afgewerkt driekamerappartement (2 slaapkamers) met eigen parkeerplaats, gelegen op een fantastische locatie midden in het altijd levendige Strijp-S. Het appartement ligt op de 14de etage en op korte afstand van het stadscentrum én op loopafstand van het Wielewaal- en Philips de Jonghpark. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen uitstekend bereikbaar. Ook ASML, de High Tech Campus en de TU/e zijn snel aan te rijden. Het jonge bouwjaar (2021) maakt het appartement volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en daarmee zeer energiezuinig (energielabel A+). Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin die bedoeld is als een prettige ontmoetingsplek voor alle bewoners. Strijp-S is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woongebieden van Eindhoven. Het voormalige Philips-terrein is getransformeerd tot een modern en creatief stadsdeel met gezellige horeca, evenementen en een levendige sfeer, terwijl het centrum van Eindhoven letterlijk om de hoek ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er gedacht aan comfort en veiligheid met onder andere automatische deuren in de algemene ruimtes, camerabeveiliging en een ondergrondse afvalvoorziening in de directe omgeving. Indeling Begane grond Verzorgde entree met bellentableau, trappenhuis en liften. Vanuit hier is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en fietsparkeerplekken. 14e verdieping Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en biedt een prachtig uitzicht over het iconische Evoluon. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, strak gestucte wanden en uiteraard voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij het master-/slave-systeem zijn de vloerverwarming en vloerkoeling per kamer individueel instelbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia, gelegen op het zuidwesten: een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De open keuken heeft een moderne, frisse uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een berging/provisiekast. In de hal ligt tevens de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de stadsverwarmingsunit en de WTW-installatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van het appartement en geniet, net als de woonkamer, van veel licht en uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed en kan daarnaast perfect dienen als werk-, logeer-, kinder- of kastenkamer. Beide slaapkamers beschikken over afzonderlijk regelbare vloerverwarming en vloerkoeling. Sanitair De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een 2de berging met een technische ruimte met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en WTW-installatie. Een comfortabel en compleet appartement op een unieke plek, absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Modern driekamerappartement met twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval, voorzien van draai/kiepramen voor optimale ventilatie en privacy. - Bouwjaar 2021 - Servicekosten appartement 192,- per maand / parkeerplek 44,- - Volledig gasloos - Energielabel A+ - Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte via master-/slave-systeem - Ruim balkon met wijds uitzicht - Automatische deuren in de algemene ruimtes - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
276 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5617

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.