Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Turfveldenstraat 32

5632XJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.039

Fotogalerij

Turfveldenstraat 32 Eindhoven
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met royale leefkeuken, garage én zonnige tuin – gelegen in het groen! Welkom aan de Turfveldenstraat 32: een verrassend ruime en keurig afgewerkte hoekwoning met een moderne uitstraling, een royale leefkeuken, inpandige garage, drie ruime slaapkamers én een heerlijk groene tuin met volop privacy. Deze woning is instapklaar, beschikt over energielabel A, 19 zonnepanelen en is gelegen aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt in Eindhoven. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de royale ontvangsthal. Hier vind je de trapopgang, een vaste kleed- en bergkast, meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met wandcloset en fonteinmeubel. De lichte, strak afgewerkte L-vormige living is voorzien van een sfeervolle inbouw houtkachel. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin heb je aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groen, waardoor het buitengevoel direct naar binnen wordt gehaald. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Het moderne kookeiland is voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, ruime lades en een gezellige bar met plek voor vier barkrukken. Aan de wandzijde vind je extra kastruimte, een spoelbak, vaatwasser (2024) en een extra meubel met een koelkast en combi-oven. Achter de schuifkastenwand bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta), de unit voor vloerverwarming en extra bergruimte. Via een stijlvolle glazen pui met kamerhoge raampartijen en een deur sta je direct in de achtertuin. De keuken biedt tevens toegang tot de inpandige garage, ideaal voor een auto, fietsen of extra opslag. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, twee ramen, een radiator en een vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping – ruimte, rust en licht Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte en het vele daglicht. De royale overloop, voorzien van een zijraam, zorgt direct voor een open en luchtig gevoel zodra je boven komt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. De kamer is niet alleen licht en comfortabel, maar biedt ook directe toegang tot een walk-in closet. Hier is aan beide zijden plek voor kleding, schoenen en accessoires – alles netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht op de groene omgeving aan de straatzijde. In de kledingkast bevindt zich een wastafel (momenteel niet in gebruik, maar is gebruiksklaar). Een fijne, rustige kamer waar je ’s ochtends wakker wordt met een doorkijk op bomen en vogels. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is ook verrassend ruim en licht en leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Badkamer De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij twee ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl je ook eenvoudig kunt ventileren. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat vooral in de winter een luxe gevoel geeft. De ruimte is strak en stijlvol afgewerkt met lichte tegels, een dubbele wastafel in een praktisch meubel en een wandcloset. De royale inloopdouche is fraai betegeld en voorzien van een handige nis voor je doucheproducten. En wil je echt tot rust komen? Dan is er het ligbad, perfect om even alles van je af te laten glijden na een lange dag. Een design handdoekradiator en extra hangkast maken het geheel compleet: functioneel, comfortabel en helemaal van nu. Tuin – jouw eigen stukje rust in het groen Zodra je via de schuifpui of de achterdeur de tuin instapt, ervaar je direct het gevoel van vrijheid. De tuin is ruim opgezet met een groot gazon, een royaal terras en is volledig omzoomd door groene borders, wat zorgt voor veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij de hoekligging en de volwassen beplanting voelt de tuin als een eigen groene oase, midden in de stad. Twee zonneluifels bieden schaduw op warme dagen en een buitenkraantje en een afvoerput maken het onderhoud gemakkelijk. Achterin de tuin is er een handige houtopslag en via een houten poort in de zijtuin heb je een eigen achterom – ideaal voor fietsen, tuinafval of een extra ingang voor gasten. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking - De gevel van de woning is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2022 - Energielabel A en 19 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en HR++/HR dubbel glas - Dakbedekking vernieuwd in 2022 - Woonkamer met inbouw houtkachel en schuifpui - Moderne leefkeuken met kookeiland en bar - Inpandige garage met wasruimte en bergruimte - Luxe badkamer en ruime slaapkamers - Gelegen aan een verkeersarme straat, omringd door groen - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel leefruimte én een groene ligging? Dan is Turfveldenstraat 32 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.