Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Baron van Lyndenstraat 38

8081VC Elburg • Gelderland

Verkocht

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 5.538

Fotogalerij

Baron van Lyndenstraat 38 Elburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een fijn appartementencomplex op een schitterende locatie in Elburg. Dat kan aan de Baron van Lyndenstraat 38! In dit mooie en lichte drie kamer hoek-appartement met een woonoppervlakte van 90 m², heb je een prachtig wijds uitzicht en het is gelegen op de tweede verdieping van een keurig, modern appartementencomplex. En ook vanaf het balkon geniet je dagelijks van het schitterend uitzicht over het historische 'Schootsveld', het monumentale theekoepeltje langs de Puttenerbeek en de levendige sportvelden van ESC en KVE. Voor een wandelingetje het buitengebied in of een loopje naar de binnenstad van Elburg is dit appartementencomplex ideaal gelegen! Een heel aantal nuttige en praktische zaken zijn op steenworp afstand bereikbaar, zoals de huisartsenpraktijk, apotheek, de fysio, de geheel vernieuwde Jumbo en tal van andere voorzieningen. Het complex is relatief nieuw, zeer verzorgd en ruim opgezet. Wonen in een appartementencomplex geeft een andere dimensie aan wonen, vanwege de gemeenschappelijkheid van het samen wonen in een gebouw en het het gemeenschappelijk onderhouden daarvan via de Vereniging van Eigenaren. Door middels van het gezamenlijk sparen voor het onderhoud door de betaling van servicekosten wordt je als bewoners ontlast van allerlei zorg- en onderhoudstaken en daar je je nog wel wat kunt en wilt zijn er mogelijkheden om daaraan een steentje bij te dragen. Bijzondere pluspunten van dit appartement zijn de hoekligging, waardoor je extra daglicht in het appartement hebt en daarmee ook extra uitzicht. Daarnaast beschikt dit appartement over een zolderverdieping. Deze zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de gang, is geheel beloopbaar (betonnen vloer), biedt bijzonder veel bergruimte en kan evt. gebruikt worden als hobbyruimte. Op zolder is er een dakraam voor daglicht en hier is uiteraard stroom beschikbaar. Deze zolder heeft een oppervlakte van circa 38 m² waarbij de minimale hoogte 1,50 meter is. De vloeroppervlakte is groter. INDELING Begane grond: - Parkeerterrein ten behoeve van de bewoners van het complex; - Centrale entree met brievenbussen en belpaneel, elektrisch bedienbare toegangsdeuren; - Hal met toegang tot de lift en het trappenhuis; - Inpandig bereikbare BERGING (ook buitenom bereikbaar) van circa 7 m². Appartement gelegen op de tweede verdieping: - Overdekte balustrade met antislip loper, toegang naar de appartementen; - Entree, hal, meterkast, garderobehoek; - Ruime en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht; - Ruim balkon van circa 7 m² op het zuidwesten met glazen schuifpanelen voor extra beschutting; - Mooie lichte en luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Aangrenzende bijkeuken met opstelplaats van de CV-combiketel en veel praktische bergruimte; - Lichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats wasapparatuur; - Ruime ouderslaapkamer; - Werkkamer / slaapkamer / hobbykamer; - Licht betegelde toiletruimte. Zolderverdieping/vliering: - Vlizotrap vanuit gang naar de enorme zolderruimte; - Circa 38 m² aan hobbyruimte / bergruimte, v.v. dakraam; - Bergruimte achter de knieschotten (circa 1 meter hoog). Geïnteresseerd om hier binnen te kijken? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2025 waren er 12.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.