Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Bloemsteeg 7 C

8081CX Elburg • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Bloemsteeg 7 C Elburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een bruisende locatie middenin Elburg stad wordt te koop aangeboden deze MONUMENTALE EN KNUSSE BOVENWONING aan de Bloemsteeg 7 C. Het appartement kent 50 m² woonoppervlakte en ruim 60 m² aan vloeroppervlakte, biedt daardoor ruimte voor een gezellige living met open keuken, 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer. Het appartement ligt op de bovenste etage van het complex en is uitermate geschikt voor een alleenstaand iemand of iemand die graag het huis uit wil en toe is aan een eigen fijne plek, op ook nog eens een attractieve locatie. Zodra je de voordeur uitstapt sta je middenin het centrum van Elburg, waar volop gezelligheid, historie en voorzieningen zijn te vinden. Elburg staat bekend vanwege de vele monumenten, de eeuwenoude bezienswaardigheden en natuurlijk de gezellige oude vissershaven die uitmondt in het Veluwemeer. Er is hier van alles te zien en te beleven, maar bovenal een ontzettend gave locatie om in te wonen. Dit soort kansen komen niet vaak voorbij, dus maak daarom vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. INDELING Complex: Entree aan de Bloemsteeg zijde, trapopgang naar de eerste etage, via een brandgang / galerij toegang tot het achterste gedeelte van het complex, trappenhuis / ingangen tot appartementen achterzijde / Beekstraat zijde, via trapopgang te bereiken voordeur. Appartement: Voordeur, centrale hal / verkeersruimte met toegang tot alle aanwezige vertrekken, gezellige living van ca. 31 m² vloeroppervlakte v.v. twee grote Velux tuimeldakramen (mogelijkheden voor het realiseren van een derde dakraam met uitzicht over de Beekstraat), met zithoek, eethoek en aansluitend open keuken v.v. nette keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 6 m² ieders v.v. kleine dakkapel (mogelijkheid tot het maken van één grote master bedroom), toiletruimte c.q. badkamer v.v. toilet en wastafel, badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, mogelijkheid tot combineren van toiletruimte en badkamer tot 1 grote sanitaire ruimte, technische ruimte / bergkast v.v. aansluiting wasmachine en opstelplaats ATAG C.V.-combiketel (2018). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met stahoogte, ideale opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement beschikt niet over een eigen meterkast. Deze wordt geleverd door no. 7B en maandelijks wordt er een voorschot gedaan van € 126,- voor elektra, gas en water. Jaarlijks wordt dit middels de eindnota verrekend. - De maandelijkse bijdrage bedraagt € 60,39 voor het deelnemen aan de Vereniging van Eigenaren. Hierin zit o.a. de opstalverzekering en een stukje reserveopbouw voor de toekomst. De nieuwe eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. - Het appartement betreft een gemeentelijk monument en ligt in een beschermd stadsgezicht, evenals de rest van Elburg stad. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd met glaswol (achter de gipsplaten in de woonvertrekken) en er is deels dubbele beglazing aanwezig. Oplevering: in overleg, eind 2025. Voor meer informatie is er een verkoopbrochure beschikbaar. Voor vragen of het inplannen van een bezoek, neem gerust contact op met Van Der Linde Makelaardij op: 0525-686063.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
200 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2025 waren er 12.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.