Direct naar de inhoud
Logo van Dwars Makelaars | Qualis

Meidoornstraat 2

6011RT Ell • Limburg

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.324

Fotogalerij

Meidoornstraat 2 Ell
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer royale hoekwoning op een prachtige locatie in Ell. Deze woning voorziet in veel gemakken waaronder een uitgebouwde woonkamer, royale leefkeuken, vier slaapkamers, vrijstaande garage, een moderne, luxe badkamer en een vrij uitzicht aan de voorzijde!  De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2016/2017 heeft de laatste grote modernisering plaatsgevonden. Daarnaast beschikt de woning tevens over spouwisolatie (2017), geïsoleerde plafonds en grotendeels over HR++ beglazing. Het energielabel van de woning betreft dan ook een keurig C-label.  Indeling woning:  Binnenkomst via de ontvangsthal. Deze ruime ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en strak stucwerk op de wanden. In de ontvangsthal is tevens de toiletruimte met fonteintje en meterkast (uitgebreid) te vinden. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de royale leefkeuken met een keurig granieten werkblad in L-vorm. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Toegang tot de royale woonkamer met parketvloer en strak stucwerk op de wanden. De doorzonwoonkamer beschikt over een schouw, erker, rolluiken, dauerluftung en als kers op de taart een vrij uitzicht op de weilanden aan de voorzijde van de woning.  De verdieping is bereikbaar middels de trap in de ontvangsthal. De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde genieten van het vrije landelijke uitzicht, daarnaast beschikt een over een balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een met een inbouwkast en een met de mogelijkheid om hier een waskamer te creëren. De luxe badkamer is in 2017 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel, toilet en designradiator. Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar alwaar tevens de cv-ketel (Nefit, Ecomline) zich bevindt.  Tuin:  De woning beschikt over een levendige tuin aan de voorzijde met een diversiteit aan volwassen beplanting en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin op het zuiden is voorzien van diverse terrasjes, privacy, een royale overkapping en is onderhoudsvriendelijk. Een vrijstaande garage met oprit en houten berging maken het geheel compleet.  Algemeen:  Ondanks de goed onderhouden staat van de woning wordt deze verkocht met zowel een ouderdomsclausule als een niet-bewonersclausule.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2026 waren er 1.464 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.464

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.